日前，东区2019-51号农科院及周边地块作用图曝光，据泄漏，2月份城市展厅将揭露！经了解，该项目估计规划18层的小高层，户型面积段大概在117-170平米左右，要点来了，价格估计2万/㎡！
土拍回忆：
2019年11月1日，徐州桂悦置业有限公司（中梁）以8.9亿元竞得该地块（此中梁是产城公司，并非现在徐州中梁）。地块坐落云龙区学院路南、庆丰路东，出让面积为132534.1㎡，归纳楼面价为2291.97元/㎡。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
土地性质为归纳地块，包括乡镇住所、零售商业、商务金融、科研用地，出让年限：零售商业、商务金融用地40年，科研用地50年，乡镇住所70年。
现在地块进展：
项目周边配套可以说十分成熟了，接近地铁1号线以及规划中地铁5号线的庆丰路站。紧邻徐州云龙万达商圈，各种日子配套都较为完全。
地块邻近房价：
新房：地块所在区域邻近在售新房较少，万科翡翠之光上批房源均价15600元/㎡，红星云龙金茂悦在售房源均价18000元/㎡。
邻近二手房：经过贝壳网站查询地块周边较新的二手房小区房价较高：尚仕名邸1.6万/㎡，香榭兰庭1.5万/㎡，云龙华府1.7万/㎡，正德君城1.7万/㎡，提香湾1.7万/㎡。
除此之外，据小道消息泄漏，这块地的商业有必定的概率会建造邃古里风格街区，从作用图上看风格也比较相似。
—完—
本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
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