深圳特区报2020年01月03日讯 当事人若不自动对违建施行撤除，就要依法承当强制撤除所发作的相关费用。记者昨日从福田区规划土地督查局得悉，在该局指导下，福田大街法令队日前成功向天泽花园一处楼顶违建当事人追缴撤除违建工程款31．7万元，不只完结了福田区在追缴拆违费用上零的突破，也成为了深圳近年来追缴拆违费用额度最大的一宗事例。
据了解，涉事违建坐落福田区天泽花园小区楼顶，归于1999年至2006年期间加建的违法修建。该户为复式楼，原有结构为两层半，当事人在此根底上加建两层半。2015年8月，福田大街法令中队对该房子违建立案查询，同年12月作出处分决议，并对该违建业主房子房地产权力予以冻住。期间，福田大街法令中队屡次撤除该房业主在装修过程中的新增违建部分，且继续催促业主赶快清空租户并对全体违建自行撤除。通过屡次宣讲交流，当事人于2019年2月口头赞同对违建进行撤除，但未有本质举动。
2019年6月20日，福田大街、福田区规划土地督查局、市消防支队福田区大队、福田公安分局福强派出所联合举动，对该处违建发动强制撤除，于当天完结了违建空楼清人、停水停电、损坏内部装修等作业，并将房子查封。到7月19日，该处楼顶违建撤除结束，撤除违建面积311．93平方米，清运施工废物120车次。
依法撤除违建后，福田大街法令中队在福田区规划土地督查局的指导下，以“三环相扣”作业法向违建当事人追缴拆违经费。首要，把好法令环节，依法宣布《强制执行决议书》《交纳强制撤除违法修建费用行政决议书》，保证做到法令适用精确、程序标准、细节合规。其次，把好思维环节，重复约谈当事人，耐性详尽地宣讲法令和法规，回答当事人关于法令诚信、交纳费用等知道上的疑问。终究，把好联动环节，针对当事人心态上一度激烈对立追缴费用的状况，发挥综合法令手法，使得当事人转变思维和知道，终究赞同交纳撤除工程费用，并于2019年12月完结。
据介绍，依据《深圳经济特区规划土地督查法令》第四十七条规矩，“强制撤除的费用，由当事人承当”。近年来，福田区规划土地督查局严厉贯彻落实市、区相关规矩，不断推动强制撤除违建费用追缴作业的展开。2018年末，该局拟定了《追缴违法修建强制撤除费用作业规矩》，将施行强制撤除所需的人工费、资料设备费、机械用具使用费等费用归入追缴规模，明晰了追缴拆违经费的事前奉告、过后催告、向法院请求强制执行等一系列后续办法，为强制撤除违建费用追缴作业供给了明晰有用的指引。
什么是“两违修建”？
“两违修建”是违法用地、违法建造的修建物、构筑物的简称。所谓"两违"修建，是指未经同意占用土地私行建房的行为和没有获得建造工程规划许可证或许违背建造工程规划许可证核定的建房行为，严峻影响城市规划。
违建的常见类别和危害
1
楼顶加层
危害高楼主体结构，存在风雨、雷电、高空掉落等安全危险危险。
2
违法改建
违法改建、建立，损坏修建物全体外观形象、影响规划楼间距采光距。侵吞公共空间资源、危害群众利益、损坏周边环境、消防危险严峻！
3
违建地下室
易形成崩塌、水、火、燃气等重大安全事故
一旦发作险情，无处可逃！
4
占用农用地违建
不合法占地，严峻损坏用地规划、危害天然生态环境！
5
在河道用地上违建
侵吞河道用地，危害河道构筑根底
对河道办理带来安全危险危险，一起危及本身安全！
普法小贴士
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法获得村庄建造规划许可证或许未依照村庄建造规划许可证的规矩进行建造的，由乡、镇人民政府责令中止建造、期限改正；逾期不改正的，能够撤除。
第六十六条建造单位或许个人有下列行为之一的，由地点地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令期限撤除，能够并处暂时建造工程建造价格一倍以下的罚款：
（一）未经同意进行暂时建造的；
（二）未依照同意内容进行暂时建造的；
（三）暂时修建物、构筑物超越同意期限不撤除的。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令中止建造或许期限撤除的决议后，当事人不中止建造或许逾期不撤除的，建造工程地点地县级以上当地人民政府能够责成有关部门采纳查封施工现场、强制撤除等办法。
存在危险的违法修建
就像一颗定时炸弹
随时要挟着市民的生命财产安全
撤除它们，是燃眉之急
愿咱们携起手来
一起看护咱们的家乡
自动参加到这项举动中来
自觉中止、抵抗违法建造行为
文章转载自 深圳新闻网
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