依托于世界级科学城的建造布景，光亮中心片区现在被赋予了新的任务，市科学馆新馆、科学公园及光亮书城等一系列高标准市政配套落户于此。
一起也是整个光亮区旧改最为会集的区域之一，这儿聚集了绿洲、星河、保利、华裔城及宏发等很多闻名地产商，多个综合体项目建造傍边，后期环境和配套将迎来较大的晋级。
本次，老牛将要点介绍区域内的一个城市更新项目—民轩揽翠台。
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项目基本信息
光晟三村片区城市更新单元于2017年归入深圳市光亮新区（现已为光亮区）城市更新单元方案第三批方案。拟撤除重建用地面积约1.1万㎡，拟更新方向为寓居功用，城市更新单元公共利益用地（含绿洲和路途等）原则上不小于撤除规模用地面积的40%，即不小于4205㎡。
其坐落光亮中心区域，光亮大道以南，东周公园以北。用地面积6308㎡，总建筑面积53930㎡（计容面积36780㎡，地下室17150㎡）。其间安居型商品房140套，建筑面积10330㎡，文明活动室1000㎡，晚年日间照顾中心750㎡，社区服务中心400㎡，社区办理用房300㎡，警务室50㎡。
2018年，政府公示了项目的总平面布局图（后期或许会有改变调整，以开发商为准），主要由2座28层高的住所及1栋30层高的保证房构成，底下为沿街商铺，社区内并没有配套幼儿园设备，周围规划了一所小学，该小学所在方位隶归于信城伶伦提可乐旧工业区城市更新。
项目北向视界不错，无高层建筑物遮挡，可享受东周公园景象。
依据政府公示的工程信息，项目已于2019年9月开端开工进行桩基工程建造，估计2020年1月底完结桩基工程，后续将进行主体结构施工。
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地处光亮中心片区 近东周公园
项目地处光亮中心片区，近东周公园，周围即为伶伦提可乐旧工业区城市更新项目，间隔6号线“光亮大街站”稍远，邻近有几个有代表性的楼盘，分别是绿洲新都会、星河六合和新地中心等，这些项目连续入市，给片区全体配套和环境带来较大的改进。
项目毗连东周公园，公园分为文明展现区、休闲文娱区及生态体会区三大片区，有艺术文明广场、展现台、活动健身中心、儿童乐园、艺术林地、歌舞中心、休闲广场、双拥廊、多景台等10多处景点，经纬相辅，纵横稀有，充分体现出了“清、净、幽、和”的自然生态城市景象。
项目全体交通条件还不错，自驾光亮大道快速连接龙大高速路，龙大高速参观路出口约1.5公里，南光高速出口约5公里；轨道交通也较为快捷，在建地铁6号线在项目周围通过，估计2020年5月注册。
周边散布超8个城市更新项目，更新方向为住所为主，归于整个光亮规模内旧改较为会集的区域，现在已有多家闻名开发商进驻，包含绿洲东周片区项目、宏发万悦山、星河大丰安项目、金辉光亮办公大楼片区项目、光亮地产三井银包厂项目、鹏瑞光晟龙钻项目、天誉大捷达工业区项目、竹园片区更新项目等。
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关于开发商
该项目施行主体为深圳市民轩出资发展有限公司，公司坐落光亮区光亮大街翠湖社区柑山工业区69号201，成立于2016年，暂无查到该公司及其相关公司有在深圳开发过其他项目。
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