刚刚曩昔的2019年，我国奥园地产板块完成合同出售金额1180.6亿元，添加29%，成为千亿房企并超额完成添加方针。
关于现已到来的2020年，我国奥园集团董事会主席郭梓文表明，要继续坚持高质量可继续稳健开展，完成不低于20%的成绩添加。
以“一业为主、纵向开展”为底子理念，捉住前史机会，继续重仓粤港澳大湾区，推动“奥园旧改方式”之下的城市更新落地，将有助于公司的方针到达。
超额完成出售方针
2019年是房地产职业的深度调整期，不过，添加仍然是头部房企们的主旋律。
1月2日晚间，我国奥园（3883.HK）发表2019年12月份未经审阅的合同出售体现，当月完成合同出售金额167.9亿元。
全年，公司地产板块完成合同出售金额1180.6亿元，较2018年添加29%，超越年头提出的25%添加方针。再加上非地产板块的150亿元，集团出售额到达1330.6亿元，继续稳固千亿集团。
从2013年刚刚打破100亿元，到2019年打破千亿到达1180.6亿元，我国奥园的合同出售金额6年添加10倍。斑马消费整理后发现，这一添加速度在千亿房企中排名靠前。
到2019年6月底，公司在75个境内外城市具有230个项目，土地储藏总建筑面积到达4012万平方米，总货值约4255亿元。
经测算，上述土地储藏的均匀本钱约为2321元/平方米，比照公司现在超越1万元的均匀价格，出售成绩的添加及盈余空间，都得到了较好的确保。
丰厚的土地储藏之外，融资才能提高布景下丰厚的现金储藏，更是我国奥园未来稳定开展的强力保证。
继2016年至2019年取得惠誉、标遍及穆迪三大世界评级组织调升企业信贷评级及展望后，2019年12月公司获摩根士丹利初次掩盖“增持”评级，2019年获联合信誉调升境内信贷评级至我国最高信誉等级“AAA”。
仅2019年，公司经过银团借款、公司债等方式融资14.25亿美元、13亿港元和15亿人民币，算计挨近127亿元。
2019年6月底，公司现金、银行存款、结构性存款等总额为548.37亿元，其间现金和银行存款为478.73亿元。同期，公司净负债比率仅为64.2%。
大湾区进入利好兑现期
2019年上半年，粤港澳大湾区开展规划大纲问世，这一国家级的战略规划，从头界说了国内的城市群格式。
顶层方针加持之下，一向是经济桥头堡的粤港澳大湾区将爆发更微弱的经济生机，成为全国甚至全球商场中，经济与科技开展的重要引擎。
作为粤系房企领头羊之一，我国奥园推广都市圈战略，粤港澳大湾区正是重仓地点。
2018年，公司合同出售额10亿元以上的15个首要项目，有8个坐落粤港澳大湾区；公司在2019年中期成绩布告中表明，上半年出售奉献首要来自深圳奥园翡翠东湾、成都成华奥园广场、珠海横琴湾区一号及东莞奥园观澜誉峰等项目，四大中心项目，粤港澳大湾区占了三个。
并且，2019年6月底公司超越4000万平方米的土地储藏（建筑面积），虽广泛散布在华南、华东、环渤海和中西部中心区四大区域，占近三成土储的粤港澳大湾区仍是公司的战略中心区。
跟着大湾区规划中的基建、金融、科技、教育、医疗等利好逐步落地开释，以及近期大湾区楼市调控呈现放松信号，多重利好进一步激活大湾区楼市，我国奥园在大湾区的储藏价值或将大幅添加。
2019年12月，中指院在北京发布粤港澳大湾区房地产50强企业名单，我国奥园位列前十强。
当月底，粤港澳大湾区上市公司年会暨企业社会职责峰会在深圳举办，我国奥园集团荣获“2019大湾区上市公司年度企业”大奖。
多元化助推城市更新
重仓大湾区之外，我国奥园的另一事务特征是积极参与旧改。
公司的事务构成，包括“地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电子商务、城市更新”八大板块，城市更新为其一，足见公司的注重。
伴跟着各地对三旧（旧城、 旧村、 旧厂）改造的分外的注重和深化推动，我国奥园捉住前史机会，提早布局。
到2019年11月，我国奥园现在已签约70多个城市更新项目，散布在粤港澳大湾区、环北京区域、中西部城市群、北部湾经济区等地，估计可售建筑总面积约4000万平方米，完成旧村、旧城、旧厂“三旧”改造全掩盖，并具有多个旧改项目建成开业成功事例。
其间，珠海是我国奥园城市更新的要点商场。以珠海奥园广场为例，作为梅溪旧工业区改造项目，仅用3年时刻便被我国奥园改造成为集购物、休闲、游乐为一体的大型城市商业综合体，项目后续对当地开展供给继续的产出，完成多方共赢，被珠海市评选为“我国人居环境典范优异试点项目”。
公司“一业为主、纵向开展”的战略格式，形成了共同的“奥园旧改方式”。
我国奥园结合城市更新助推城市晋级，大力开展城市更新改造，经过“专业团队+复合工业”，将教育、医疗、养老、体育、商业等复合工业融入旧改项目，打造城市更新项目样本，助推城市晋级。这一成功的城市更新开展方式先后获人民日报、新华网、南方日报、珠海特区报等各级媒体高度肯定。
复合地产定位下的丰厚商业方式，以粤港澳大湾区为中心、以城市更新为主线的成绩添加空间，为我国奥园的开展奠定了更多的可能性。
多重利好影响下，2019年我国奥园的股价上涨了150%，成为各大指数中的添加主力之一。
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