昨日，乐居黑猫投诉渠道收到多位合肥业主发来的房产诉求，投诉目标均为肥东某项目，据投诉业主描绘：“沙盘图上四个园区中心路途两边都是美化、树木，可是交给后的实体变成了停车位；该项目把11层的小高层当洋房卖给客户，房管局存案却是小高层。”
事实上，该项目不只在黑猫投诉渠道上被业主投诉，在其他渠道上也有过被投诉的阅历。
交给问题多，肥东这个楼盘你怎样了？
早在上一年9月份，有业主在12345政务直通车来信咨询该项目14大交给问题，包括一二期差异、地库、楼梯等很多细节，以及宣扬的五千亩瑶海湿地公园。
网友反映14大问题
1、一切安全楼梯窗户内开，是否影响紧迫撤离时的畅通性？
2、地库沿街采光窗没有装置防护栏，对行人及宠物等的掉落危险怎样防备？
3、高层入户上方是玻璃防护罩，能否有用承受高空掉落重物的冲击？
4、是否预备在小区装置高清对空摄像头，监控高空抛物？
5、高楼北外立面大面积真石漆未进行切割施工，时刻久了是否会形成大面积掉落？主张整个项目住所一二层、商业街真石漆改为干挂石材，住所的墙裙都是真石漆，商业悉数真石漆，不只影响漂亮，后期也欠好保护，耐久性差，简略渗水遗漏。
6、车库地上感观极差，后期是否会形成扬灰？
7、一二期阳台前后不一致，前期是落地窗，后期加了窗台，为何不一致？
8、高层的楼梯间水泥楼地上及内墙刷大白，后期简略起毛不易打扫。
9、高层架空走廊墙面未贴瓷砖，后期墙面污渍怎样整理？
10、高层楼梯间完结面标高比前室地上高，雨天进水怎样办？
11、购房时宣扬的五千亩瑶海湿地公园在哪里？
12、近期有街坊进去B区（幼儿园后Y1或Y2,101客厅方位）查看墙面粉刷质量极差，请开发商予以注重。
13、电动自行车位能否从头规划安置在每栋楼下？
14、请开发商适量添加工地开发次数，承受广阔业主的房子质量的监督。小区是否定为高端住所小区，若是，应加强各方办理，按高端住所小区规范建造。
对此，肥东县人民政府回复表明，由于该项目没有交房，故来信人反映事项过早。来电人反映的其他问题，因现在小区还在建造中，相关隶属设备仍在完善。已联络开发商，一切建造均按图纸进行，待检验合格后再进行交给。
针对宣扬的湿地公园，经核实，肥东该项目宣扬五千亩瑶海湿地公园涉嫌违法，现正在调查取证阶段，一经证明，将立案查处。
现在，业主连续拿房，交给质量能否让业主们满足呢？
业主：交给实景与宣扬不一致
该项目在2019年下半年开端连续交给，可是据网友反响，交给的实景和宣扬的相片作用相差很大。
官方宣扬
该项目于2019年8月24日-8月25日交给。
一则则来自家人的赞誉，喜迎新家的高兴从言外之意溢出，精挑细选的字眼，排版规整的语句，亦能看出家人关于交给实景的满足。
业主实拍
归纳微博@东城大队长、@我在合肥看房子等音讯，总结出以下几点：
1：宣扬方面
（1）五千亩瑶海湿地公园涉嫌虚伪宣扬，现正在调查取证阶段；
（2）11层洋房，均价12600元/㎡，宣扬“东城改进首选”；可是，网友表明，作为小区门面的大门过于简略，质疑改进的实在质量。
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2：产品方面
（1）地下车库沿街采光窗，无防护办法
（2）车位规划不合理，白线内净宽2.22米，业主反映过窄，主张撤销部分车位。
（3）消防通道至负一楼车库转角处净高度缺乏2米，不符合人防建造规范要求，业主主张复核图纸并提出整改计划。
（4）靠墙无扶手，楼梯间水泥地
（5）强电箱未作有用阻隔及防护
（6）连廊阴角施工不平坦
3：选材方面
（1）地下车库为固化地坪，简略发生尘埃，且发现地上开裂、标明易损等状况，业主主张改成双色环氧地坪；
(2)五颜六色跑道用喷涂替代沥青面层
（3）外立面裙层用真石漆，裙层以上用一般涂料，导致外立面不平坦；
（4） 规范层混凝土质量堪忧
4：一期、二期质量差异
（1）A区大门主台阶为4.2米，B区仅3米，进口处乃至只需2.4米；
（2）A区外围及内侧大面积铺贴3公分厚的花岗岩及5公分厚的pc砖，B、C、D区则为1.6公分厚的人工仿石板；
（3）A区室外路途原料为花岗岩石材，B、C、D区并不是；
（4）C、D住所区未选用拾地式规划并导致小区北进口台阶入户大门撤销，相关改变未在合同中表现；
（5）美化缩水。沙盘图上，四个园区中心路途两边是美化、树木，交给区变成停车位。而且，A区树木美化比B、C、D区多。
针对A、B区石材差异问题，工作人员表明，A地块现在用的石材部分，为售楼部前面的展现区，没有可比性。假如觉得质量有问题，可以找相关组织判定。对此，业主并不满足。
交房季：维权频发
除了这个项目之外，黑猫投诉还收到其他项目业主发来的相关投诉。
贡院：交给问题多引发维权
12月29日，包河贡院迎来交房，可是现场却呈现了业主维权。据业主了解，交房问题十分多，呈现了未按图纸施工、路途不通、地库渗水、配套不全等一系列问题。
业主表明：正是看到了小区存在这么多无法宽恕的问题，咱们才挑选回绝交房，业主并不是无理取闹。别的据业主表明“交房现场还发生冲突，有2位业主倒地不起，现场安保人员乃至喷射了辣椒水。”
海伦世界：价格下调、特价房滞销
除了住所产品被曝出问题，公寓产品也曾爆出不少问题，尤其是40年公寓由于其去化困难，不少出售人员避开公寓缺陷，杰出公寓不限购，单价低一级长处，忽悠人来买房。
比方滨湖海伦堡公寓，均价只需11500万/㎡，比较滨湖一大票3万+，直接廉价了一大半，几乎和白捡相同。
可是有必要留意一下的是，海伦世界的公寓出售价格一路走低，上一年7月份朋友圈有人发图称出售价格1.2万~1.35万/㎡，十月份就变成1.15万/㎡起，最近特价房“8”字头都呈现了。这样的“增值率”真为前期购房的业主捏把汗。
这样的降价起伏，让业主的出资回报率难以得到确保。
滨湖向上城：延期三年才交给
滨湖向上城坐落滨湖新区四川路与武汉路交叉口，是青少年生长主题商业中心，和精装LOFT公寓、商务酒店为一体的城市归纳体。合同约好2016年10月份精装交给，可是直到2019年的6月份才交房。
屡次毫无缘由的延期交给，也不断让业主们绝望，不得不开端漫漫维权路。这进程可以说每一次告诉延期交给便是再一次维权之时。乃至有业主在维权现场心情激动溃散跪地大哭。
现在尽管交房了，但也爆出了一系列问题，有微博网友表明：最初许诺的学区也是白谈，装饰的装饰质量一言难尽。
更有业主表明：电费收取反常，没怎样用电器，可是电费很高，电梯也是常常出问题。
结语
朋友常常吐槽，现在买房子肯定不能看价格，关键是口碑。卖房亦是如此，唯有以项目立口碑，才干换来老业主的声声赞誉。期望交给质量上的问题可以妥善解决，还业主一个宜居的家乡。
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