最新2019姑苏楼市涨幅排行出炉

2020-01-03 07:53:57 阅读：8234 作者：责任编辑NO。蔡彩根0465

今日是2020年的第二天，关于现已曩昔的2019年而言，姑苏楼市在这一年里的体现着实抢眼。

依据冰山指数发布的数据来看，姑苏2019年二手房房价在前11个月的涨幅，就已达到了20.5%!

这也就是说假如你在2019年年初时，有一套价值300万的房子，这一年里什么都不用做，你的财物就现已就60万的增幅了。

在这儿我真的只想说一句：“有房正好！”

今日我就吐血整理了一下，姑苏市6大区各个板块的涨跌榜，看看你的房子所在方位的涨幅程度，有没有跑赢平均值吧。

Part.1 吴中区

吴中太湖新城板块的涨幅，在曩昔的一年里，堪称是最大的一匹黑马！上一年的涨幅直接彪到了39.02%，这个财物增长率，还有什么生意能比得上啊……

假如你前年在吴中太湖新城买了套300万的房子，那现在就现已是417万元了，躺着就挣了117万元！

尽管之前咱们的目光，更多集中于吴江太湖新城，吴中太湖新城的交通日渐便当，七子水街、金融街、天鹅湖公园、21所校园规划的连续露脸，正昭示着吴中太湖新城正在兴起！

而在商业配套方面，吴中太湖新城的商业密度更是惊人，永旺梦乐城、金融街商业综合体、逸林商务广场、歌林小镇id park商业、富力地块、地下空间商业、吴郡商业中心、轨道交通商业地块……齐备的商业体正在构成！

别的胥口和尹山湖板块的涨幅也都不错，胥口板块也是作为一个刚需板块而存在的，自身房价基数不高，所以显得涨幅百分比更高一点。

而尹山湖板块作为园区外溢的榜首站，也是吴中区房价最高的板块，园区辐射是最大助力，可是板块内本年并无新盘问世，某些特定的程度上，也拉高了板块内的二手房挂牌价。

Part.2 吴江区

吴江运东板块，在2019上半年，那个炽热的状况信任咱们咱们都有所耳闻吧，在“7.24”新政施行之前，运东板块的新盘根本都是即开即罄。

新房商场的炽热，也一同带动了二手房商场的价格，在2018年12月-2019年11月最近一段时间内，运东板块的涨幅达到了惊人的49.91%！

但随着大潮褪去，出资客的纷繁态度，现在的运东板块的二手房其实也不太好出手了。

Part.3 工业园区

作为“世界中心”，园区二手房的涨幅一向都是姑苏商场上的领头羊。而在园区的很多板块汇总又以湖东板块的涨幅最为敏捷。

从2018年12月-2019年11月，园区湖东板块二手房的涨幅达到了27.25%，奥体板块的体现也不行小觑，以26.52%的涨幅紧随其后。

Part.4 新区

关于新区的二手房涨幅，令我比较惊奇的是，涨幅榜首名居然是横塘板块(涨幅23.96%)，而不是狮山板块，但两个板块之间的涨幅距离其实也不大，仅仅狮山板块的房价基数比较大，相比之下上涨的百分比也就缩水了。

新区狮山板块的房价是仅有能和园区“正面刚”的板块，考虑在狮山板块买二手房的买房人，根本都是冲着狮山的学区去的，为了孩子上学，再贵也都值得了。

也是由于有着学区的强力加持，狮山板块的涨幅达到了22.68%。

Part.5 相城区

相城区在2019年呈现了很多的新盘，新房商场炽热的一同，也带动了二手房商场。

在2018年12月-2019年11月，相城区涨幅榜首的是渭塘板块，达到了28.48%，第二名是高铁新城板块，涨幅也超过了20%，达到了23.86%。

Part.6 姑苏区

姑苏区在姑苏6大区内其实是最特别的，姑苏区的房子都以老破小为主，可是老城区的学区又反常优异，所以二手房的房价一向都比较坚硬。

可是老城区的房子，每套房子之间的差异性都比较大，所以咱们就不再这儿盘点姑苏的各个板块了，来一同看一下姑苏区的全体数据吧：

在2018年12月-2019年11月最近一段时间内，姑苏区的涨幅达到了25.29%，现已高于姑苏大市平均值5个百分点了，这个成果也适当不错。

以上数据来源于：链家网，直击姑苏楼市。文中价格均为二手房挂牌价。

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