2019.12.23-2019.12.29
图文版权｜克而瑞厦门
开盘监测
本周漳州市区无项目开盘，2019年进入倒计时，各大楼盘连续近期优惠力度，特价房、全民营销、认购抽宝马、家电礼品等把戏营销助力成交冲刺目标。
全体商场成交
土地商场
供给方面：本周漳州市区无商住地块供给。
成交方面：本周漳州市区无商住地块成交。
新增供给
供给节奏放缓，本周新增1.19万㎡，环比下滑13.1%，截止现在本月供给达14.28万㎡，年度达136.45万㎡，创近3年前史新高峰，年度供求比到达1.49，库存压力进一步加重。
本周漳州市区商品住宅仅新增1张预售证，为西湖正荣府7#楼高层，产品为110㎡三、126-140㎡四房，估计近期推出。
量价走势
在龙湖双珑原著会集存案助力下，本周市区商品住宅成交189套，面积2.05万㎡，环比上涨8.5%，成交均价结构性微涨至14801元/㎡，全体成交出现量价齐升状况，而年终冲刺成果或将在未来2周出现。
成交排行
本周漳州市区有26个商品住宅项目成交。
【龙湖双珑原著】获得周成交冠军，成交52套，成交面积5069㎡，成交均价16055元/㎡；
【禹洲城上城】成交20套、2214㎡，位列其次，成交均价12503元/㎡；
【西湖正荣府】排名第三，成交18套、2056㎡，成交均价15664元/㎡。
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