（计算时刻：12.23-12.29）
导语
12月最终一周，福州共4个新盘开盘，其间【中建龙庭嘉园】和【正祥贵里香园】均为初次开盘。从去化率来看，仅榕心映月SOHO一楼盘去化率较为抱负，其他楼盘去化率遍及较低，首要是价格较高、蓄客时刻缺乏等原因导致。
从新增供给楼盘来看，本周共7个新盘领证，大都为老盘加推，仅【三盛雅居乐璞悦长滩】为初次领证。步入12月以来，福州市中心加大高价盘的存案速度，数据出现三连涨的态势，本周首要受【乌山九巷】会集存案影响，均价飙升至2.9万，打破近年来高位。
榕心映月SOHO
开盘时刻：12月24日
推案：2#SOHO/层高4.5m/1F部分商业/1梯15户/2-6F/60套；
均价：折后均价2.3-2.4万元/㎡
开盘优惠：一次性付款97折，按揭98折；团购礼5万；7天之内首付并网签优惠1万
付款方法：正常首付
中建龙庭嘉园
开盘时刻：12月25日
推案：A区1#/1F架空/2F-22F/2T4/3套，B区1#/1F底商/2F-26F/2T4牵手/22套，2#/1F底商/2F-26F/2T4/7套，3#/1F底商3F-18F/2T7/9套；算计41套；
均价：存案均价38000元/㎡；
付款方法：正常首付
优惠：无优惠
正祥贵里香园
开盘时刻：12月27日
推案：2#/1F商业/2F-18F/2T6/13套，5#/1F底商/2F-22F/4T9/13套；算计26套；
均价：存案价37957元/㎡
优惠：无优惠
中梁百悦城
开盘时刻：12月28日
推案：7#/20F/2T4户/80套；算计80套；
均价：存案均价15000元/㎡
付款方法：正常首付；
优惠：无优惠
估计【阳光城檀境】【首开国仕府】等11个项目将于近期开盘。
本周五区商品住宅7个项目新增供给6.2万㎡，其间【三盛雅居乐璞悦长滩】初次取证，预售均价11804元/㎡；闽侯方面，【富力悦山湖】、【中梁百悦城】新增预售。
本周五区普通住宅7个项目新增供给6.2万㎡；成交方面量价齐升，成交量上涨至高位，主力成交为【乌山九巷】，均价受其影响再次刷新近十二周最高位。
本周闽侯普通住宅2个项目新增供给1.76万㎡；成交方面，成交量大幅上涨至高位，主力成交为【融创未来海】，均价受其影响大幅上涨至近十二周最高位。
五区：
普通住宅成511套；
成交面积4.7万㎡；
成交均价29096元/㎡。
闽侯：
普通住宅成522套；
成交面积4.8万㎡
成交均价16114元/㎡。
TOP10中，闽侯各占6席，体现杰出。
套数算计：667套
面积算计：58945㎡
本周五区+闽侯算计80个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的62%。
本周五区SOHO商场量升价稳，成交量大幅涨至近十二周最高，均价受贱价项目影响小幅下滑；
本周闽侯SOHO商场成交量继续低位运转，主力成交为【闽越水镇】，均价受其影响显着下滑。
五区SOHO：
成交194套；
成交面积0.92万㎡；
成交均价18307元/㎡。
闽侯SOHO：
成交60套；
成交面积0.28万㎡；
成交均价12079元/㎡。
本文完
图文 | 克而瑞福州
未经授权 不得转载
看完有收成，点亮小黄花支撑作者哦
皇派门窗荣获《2021-2022中国家居行业精品年鉴》证书
星成木板静电喷粉工艺亮向家居展，是新时代年轻人首选！
吉鸿：生态家居整套一站式解决方案
容声WILL“养鲜"黑科技加持 “冰箱蔬果长7天”奥秘正式解封！
正式入法三孩政策会是智能家居的催化剂吗
生活家电市场两极分化
集成灶上市企业业绩增速领跑厨电华帝老板等如何搭上这班车
首个全国性家装质量验收标准正式发布