2019年，关于大都房企而言，都是难熬的一年，调控方针限制及资金端的严控，使得青岛房企在商场的跌宕起伏中砥砺前行。
2019年，青岛房地产商场现已从狂飙突进，切换至出售速度放缓，去化压力添加，营销战晋级。
挥别2019，克而瑞青岛组织盛大发布2019年度青岛房企年度出售成绩榜，本次发布的房企榜单分为2019年青岛市房企出售金额 TOP20 榜、2019年青岛市房企出售面积 TOP20 榜。
本年的出售TOP20榜中，融创我国出售额到达223.46亿元，比上一年上升47个多亿。出售面积139.07万㎡，仍旧排榜首，归功于融创一流的执行力和单项目快速变现的才能。
青岛龙湖以75.39亿元出售额和48.83万㎡出售面积夺得全年TOP20双榜第二。
海尔产城创以74.36亿元夺得出售金额榜第三的方位。
我国金茂以46.66万㎡夺得出售面积榜第三。
2019年青岛房企出售金额榜TOP20
2019年青岛房企出售面积榜TOP20
从年头的摇号撤销，到三四月份的小阳春，再阅历金九银十的降价潮，可以说2019年是楼市全面进入“降温”态势的一年。
据CRIC体系计算，2019年全市商品房出售面积为1614万㎡，环比下降9.63%；商品房成交金额为2395亿元，比上一年同期下降7.28%；从成交数据现已看出，2019年商场虽有短期“节点”加持，但难改成交下滑的现状。反观全年供给量，全市商品房供给面积为2084万㎡，比上一年同期上涨15.92%，商场库存继续弥补，去化压力同步添加。
从2019年青岛房企年度榜单来看，入榜门槛上升，仅融创一家超越200亿元。融创我国、海尔产城创、万科等房企接连三年入榜TOP10。
从本年的房企出售金额的集中度来看，TOP3房企的出售金额占全市商品房出售金额的15.58%，比上一年上升了1.48个百分点；TOP10房企的出售金额占比到达了31.76%，上升1.06个百分点。上一年TOP20集中度增加4.2%，本年TOP20金额集中度占比到达49.17%，增加到达5.47%，集中度进一步提高。
从出售金额入榜门槛来看，TOP3门槛到达74.36亿元，比上一年削减8.6亿；TOP10门槛打破50亿元，到达50.87亿元；TOP20入榜门槛增幅到达24.9%，比上一年上涨5.9亿。
数据阐明：
排行榜的计算时刻为2019年1月-12月。
物业类型为商品房，包括普通住宅、别墅、酒店式公寓、工作、商业。
成交金额以亿元为单位，出售面积以万方为单位。
计算规模：全市。
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