谁都不期望自己买的房子成果办不了房产证，可是实际上，市面上没有房产证的房子多了去了，许多房子都没有房产证，或是办不了房产证。可是，这些房子还存在着，买卖中不免会有危险，所以无论是有房的人仍是预备买房的人，也最好具有房子的一起也具有房产证，不然，办不了房产证的房子，再好也没用。
办不了房产证的房子，信任咱们咱们榜首想到的便是小产权房。全国范围内，小产权房还有许多许多，这种不被认可的房子仍然存在，而由于没有国家方法的房产证，它的买卖过程中存在许多危险。可是，小产权房由于廉价，在现在的高房价压力下，房子廉价，即便没有房产证，一些人也会挑选买小产权房，事实被逼之举。仍是那句话，办不了房产证的放在，再好也没用，由于房产证之于房子，就如身份证之于咱们相同重要，危险可想而知。
办不了房产证的房子，再好也没用，你家房子也或许也办不了了。假如此时的你看到这儿，请想想自己家的房子归于什么房子，有没有房产证，没有房产证的话该怎么办。你家房子或许也办不了房产证，可是不单单是小产权房这一个原因，还有一些房子，或许也办不了房产证，比方以下几类房子，期望你的房子不在其间。
1、在五证不全的开发商那里买的房子
假如你买房之前没有查清楚房子建造的符不符合规则，那你是有或许买到有问题的房子的。现在开发商那么多，五证不全的开发商也有，在五证不全的时分开发建造的房子，是办不了房产证的，你们的买卖也是没用的。所以，咱们在买房的时分，最好查查开发商内幕，别随意找个开发商就买房了，有些开发商要么是五证不全，不能出售房子，要么是没钱了，房产证拿不到他们就跑路了，所以咱们买房的时分请记住这一点。
2、被典当或是被查封的房子
有些房子看似没啥问题，可是有的房开商在建房时或许会有资金周转不灵的时分，房开商或许就会将已建好的房子作为典当向银行借款，这其实也归于正常，但就怕有的房开商不能再规则期限内将借款还完，那假如购房者不幸买到了房开商向银行作典当的房子的话，那房产证是无法处理的，由于该房子是无法过户的。买房之前，也要查查房子的内幕，尤其是二手房，买卖危险特别多，这一点在曾经的文章中说过，你们能够去查阅。
3、违规修建住宅
最终，这样的一种状况在这几年比较多，那便是开发商建造了违规的住宅，这种违规的住宅不是整个房子都是违规的，有时分是一些面积被占用了，而那些面积开发商还没有交钱，那么在不交钱的时分就建造和卖掉这儿的房子，那么房子是办不了房产证的，除非开发商把问题解决了才干处理房产证。
买房这件事很重要，期望咱们咱们慎重。
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