在曩昔的20年里，我国房地产可谓如沐春风，在这股春风里，炒房者如虎添翼，有的人早已赚得盆满钵满，有的人毕竟身无长物。炒房这事儿让人有喜有悲，炒房人许多，要么是特别聪明的先行者，要么是跟风的后知后觉者。
跟着房住不炒的袭来，我国房地产现已走上了平稳开展之路，前不久的国家经济会议上，对2020年房地产开展的新趋势再次一锤定音，让不少看涨或许看跌我国房价的人落了空，“平稳”仍然是2020年的主基调，差异化调控仍然是首要的调控办法，保证房地产稳健开展、房价不大起大落。
许多人不由要问，本来商场上那么多炒房客，现如今都哪里去了？其实答案有两个，第一是这些炒房者早已套现，所以不再炒房；第二是暂时蛰伏起来，手上仍然有许多套房子，等待着下一个炒房机遇的到来。例如闻名的温州炒房团、深圳炒房团，这些在我国的房地产开展史上都曾留下过浓墨重彩的一笔。
那一波炒房客现在究竟怎么样了？其实，不管是深圳的炒房人仍是全国一二线城市、甚至三四线城市的炒房者，如果在2016年至2017年从事这项活动，那无疑是赚到了不少，条件是他们懂得审时度势，可以奇妙掌握机遇，在限购、限售方针出台之前把房产出售才行。或许他们现已不再买房，坐在家里嗑嗑瓜子看看电视。
还有一种或许，那便是过分贪婪或许无知无畏的买房人，不能辨认房地产趋势，成为深陷楼市泥潭的购房者，这部分人尽管说起来是炒房，但其实并不具有买房出资的底子资历和条件规范，风向都搞不清的状况下，怎么出资理财？
在房地产高歌猛进时代，炒房集体中，主力军其实并不是零星的个人，而是实体经济的企业，前不久有新闻说，我国最大的炒房客浮出水面，并不是一个人，而是一个企业，旗下置办了很多房产，价值上百亿元。在曩昔的10年里，也有不少企业由于买房子导致亏本，以至于干不下去而关闭。
正如曹德旺所说，房价太高，高到咱们都去买房了，就连不少实体经济的企业家都不仔仔细细从事实业，投身房地产。社会上的开展资源过多地流向了房地产职业，导致实体经济开展受阻。
今日咱们要说的，便是一个由于买房出资导致首富位置不保，毕竟债台高筑成为老赖的故事。首富又消失一个：240亿身家化为零，炒房亏本，“女友”也失踪。说起辽宁首富，除了王健林之外，其实从前还有别的一个人，那便是辉山乳业的杨凯，在曩昔一度成为身家260亿元的辽宁首富，可是现在他却浑身债款。
12月下旬，港交所发布了一则布告，从23日开端，把辉山乳业的上市位置进行撤销。其实早在3年前，这家企业就呈现了问题。美国做空组织（浑水）别离2次狙击了辉山乳业，底子原因是这家企业从2014年开端财政就存在造假问题。在2017年3月24日，在这只是1小时的时间里就消失了287亿。
2016年的时分，审计发现辉山乳业的财政有问题，杨凯动用30亿炒房，呈现亏本，这个资金缺口至今无法弥补。在前不久的工作之后，杨凯“女友”葛坤也一起消失了。从前的首富，现如今却由于一时炒房导致企业退市，毕竟附上720亿债款以至于还不起，让人感到怅惘。
关于炒房，在房地产业界，有这么一个段子，热烈之余却反映着一些当下的房地产现状，2005年德国人马斯库拖着自己的行李和带着300万元来到我国上海。他从300万里拿了100万元买了一套房子，剩余200万元从事红酒生意。10年曩昔，200万元的红酒生意早就亏得不能再做了。可是，他在回国时，把本来买的这套房子出售，居然价值1725万元，临走之前，马斯慨叹：这真的是一个奇特的工作。
房子的本质属性是寓居，历来都不是增值和出资，只不过在房地产开展过程中，呈现了这种随同的状况，商场毕竟要回归理性、房价也会回归平稳，从2016年开端，房住不炒正式登上楼市舞台，让炒房者无所遁形，刚需逐步成为了商场主体。在未来，炒房仍然行不通。
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