接近2019年年末，平顶山楼盘们纷繁各出奇招冲成绩，尽管不少楼盘都在声称现已完成了2019年的出售使命，可是各式各样的优惠肯定没预备停下来的预兆（乃至愈加来势汹汹），究竟谁也不嫌钱多得花不完。
在出售压力大增的状况下，各家售楼部的小哥哥小姐姐们也不保密自家的信息了，电话一个接一个地打，邀约看房成功便是成功，电话一通直接报最低价+各种扣头福利优惠，且不说他人怎么看，笔者听完心里就能激动半响预备下订。
价格好+优惠高+福利多，于是乎，2019年的12月份，罕见的成为了平顶山购房大军的“狂欢月”。
那么房价呢？在很多福利优惠下，平顶山12月的房价走势怎么呢？
别忧虑，平顶山12月份的房价走势仍旧很稳，仍旧……上涨了……
一
平顶山市区12月住所均价知多少？
依据楼品会的数据计算显现，平顶山市区12月份在售高层的均价为6405元/㎡，洋房的均价约为7737元/㎡，在售叠墅除了恒大悦珑湾，银基誉府一期叠墅产品也进入了计算中，全市叠墅均价约为11000元/㎡。
和11月份比较，12月份平顶山市内各区的房价均有增加，高层每平方米上涨了24元，涨幅为0.38%，洋房每平方米上涨了589元，涨幅约为8.24%，叠墅每平方米上涨了1000元。
从市内各区计算排名来看，高层均价排名与上月完全一致。在12月份里，市内五区高层均价最高的为新城区，以7300元/㎡的价格持续占有排行榜第一位，新华区、湛河区、高新区、卫东区顺次位列第二至第五位。
从单个项目上来看，市内五区有16家楼盘价格有调整，有7家楼盘价格持续上涨，9家有所下降，还有2家售完和1家进入排号阶段的。比较上个月的12家价格调整，数量增加了三分之一，调整起伏从几十到几百的都有，归纳来说，平顶山楼市改变尽管不大，可是价格微调的项目开端变多了。
二
平顶山市区12月商业均价知多少？
依据楼品会的数据计算显现，平顶山市区12月份在售商铺的均价为16604元/㎡，写字楼的均价约为8000元/㎡，公寓的均价约为6664元/㎡。
从市内各区计算排名上来看，在12月份里，市内五区商铺价格最高的为新华区，以21628元/㎡的价格持续占有排行榜第一位，高新区、卫东区、湛河区、新城区顺次位列第二至第五位。
依据楼品会的长周期数据来看，平顶山商铺价格没有太大的改变，而且，商铺的数量远远低于住所的数量，从价格来看，五区内商铺价格最低的就属新华区的平顶山华耀城了，均价在6000元/㎡左右。
三
新城区：一家售罄一家调价
在12月份的房价计算里，新城区的高层均价约为7300元/㎡，仍旧占有五区房价排行之首的宝座，比11月份的高层均价每平方米上涨了14元，在售洋房均价约为8280元/㎡，比11月份每平方米上涨了490元。
依据楼品会的数据计算，12月份里，新城区有1家楼盘的住所价格有所改变，1家楼盘房源售罄，其他楼盘价格没有改变。
新城区仅有一家提价的楼盘便是福园小区，在12月份里，福园小区的高层价格从5800元/㎡调整为5900元/㎡，每平方米上涨100元。
售罄的楼盘为中梁鹰城壹号院，10月份继高层售罄今后，12月份楼品会了解时，中梁鹰城壹号院洋房也现已卖完了，因而，中梁鹰城壹号院在楼品会数据计算里的状况也成为了“售罄”。
12月8日，西湖形象观湖头排G栋开盘，现在西湖形象均价约为10650元/㎡，仍旧为全市住所房价天花板。
新城区的在售商铺现在了解到的有5家，分别为建业十八城、常绿林溪美地、常绿林溪美境、盛润广场和俊海西湖明珠，12月份商铺均价约为13375元/㎡，各家价格相差不大，公寓有3家，均价为5742元/㎡左右。
在12月21日，俊海西湖明珠加推了4.96米墅级挑高双钥匙LOFT，建面约63-230m ，据了解，现在俊海西湖明珠LOFT均价约为6050元/㎡，公寓约为5000元/㎡。
12月平顶山高铁注册运转，让更多平顶山购房者的目光瞄向城西区域，新城区的楼盘也应市出策，尽管价格没有大的改变，可是低首付、高优惠、刷特价、推新品一个都没有少，阴历年前最终一个月时刻，不知道新城区的房价是否还会有什么意料之外的改变呢。
四
新华区：怎么会降了呢？
12月份，新华区以每平方米327元之差位居五区房价排行第二名，高层均价6973元/㎡，与11月份比较，每平方米回落了209元，洋房均价约为7567元/㎡，与11月份比较，每平方米上涨了467元，叠墅则仍旧是恒大悦珑湾一家独大，均价为10000元/㎡。
在12月份里，新华区惊人的没有一家项目价格上调，相反，有不少项目的价格都有纤细的回落，从每平方米100到几百不等，咱们来看看都是哪些项目吧！
最吸引人的便是佳田新天地了，在12月份里，佳田新天地的价格从9000元/㎡调整为8500元/㎡，每平方米回落了500元，据了解，佳田新天地就剩几套房源了，现已处于清尾阶段，现在在售的除了住所，还有商铺，依据方位和临路的不同，价格在37000元/㎡到50000元/㎡不等。
在楼品会了解佳田新天地项目时，出售人员极力推荐佳田新年代的公寓，21-91㎡的轻奢公寓均价在7000元/㎡左右，地址坐落老华宝商场的旧址上，方位着实不错。
春华世界茗都的小高层价格没有改变，高层的价格从6300元/㎡调整为6200元/㎡，每平方米价回落100元左右。
12月份，金建悦和园的价格由5500元/㎡调整为5450元/㎡，每平方米回落了50元。
豪景湾的价格从6000元/㎡调整为5800元/㎡，每平方米回落了200元。
平天下的价格在计算数据中也有了细分，现在高层的价格在6500元/㎡左右，洋房的价格约为8500元/㎡，公寓则是8000元/㎡，跟周边项目比较，其价格归于未高过银基誉府，却又逾越了春华世界茗都。
楼品会了解到的新华区在售商铺有7家，两家商铺为预评价格（暂时查不到预售证），区域商铺均价在21628元/㎡左右，最高价格为佳田新天地临建设路的商铺，约50000元/㎡左右，最低价格为平顶山华耀城，约6000元/㎡；公寓有2家，冠瑞财富广场公寓均价约为7400元/㎡，鸿瑞360广场预评价在9100元/㎡左右。
新华区的房价宛如大海，曲折不断，你起我伏竞相精彩，不少项目都在推新开市，更有云栖第宅、建业光亮府等多家楼盘“待证而动”，未来新华区的房价怎么呢？就留给各位看官评判吧。
五
湛河区：6家调价1家售罄
依据楼品会的房价数据剖析，12月份，湛河区的高层均价约为6015元/㎡，与11月份比较，每平方米上涨了48元，洋房均价约为8500元/㎡，与11月份比较，每平方米上涨了1500元，高层位居五区房价第三位，洋房和叠墅则均为五区里的第一名。
在12月份里，湛河区一共有6家项目高层价格有所调整，分别是华廷四季城、世纪春城、康达彩虹小区、帝佳英郡、金港广场和朗润美晨二期云尚日子，其间有3家价格回落，别的还有一家房源售罄。
12月份里，华廷四季城的价格由4750元/㎡调整为4700元/㎡，每平方米回落了50元，现在在售的房源为建面约91-131㎡宽境华宅，首付仅5万。
世纪春城的价格从5200元/㎡调整为6000元/㎡，每平方米上涨了800元。
康达彩虹小区的价格由5800元/㎡调整为6000元/㎡，每平方米上涨了200元，现在主推的房源为建面约37-117㎡全配套公寓。
12月里，帝佳英郡的价格也有所调整。11月29日，帝佳英郡大众号发布音讯，从12月1日起，剩下房源出售价格每平方米上调300元。现在，帝佳英郡的价格已从5900元/㎡调整为6200元/㎡。
金港广场的价格从5800元/㎡调整为5500元/㎡，每平方米回落了300元，在售房源为建面约117-169㎡美宅。
朗润美晨二期云尚日子的价格由6100元/㎡调整为6000元/㎡，每平方米回落了100元，在售房源为建面约101㎡三室房源。
据楼品会了解，豫森年代新城现已卖完了，进入了“已售罄”状况。
在12月份里，楼品会了解到的湛河区在售商铺有3家，分别为恒台甫都、九龙广场和新华苑，商铺区域均价约为13850元/㎡，价格最低的为九龙广场二楼商铺，均价在7500元/㎡，价格最高的为新华苑的商铺，均价在20000元/㎡左右。
慎重的湛河区仍旧迈着稳健的脚步向前走，区位潜力的日益增加带动着全区房价的逐渐上涨，如果您计划在此置业，无妨考虑下。
六
高新区：一盘频涨一盘蓄势
仅有两家楼盘的高新区房价又涨了！在12月份里，高新区的高层均价约为5900元/㎡，比11月份每平方米上涨了100元，在12月五区排名里位居第四名。
在12月份里，建业春天里的价格由6100元/㎡上涨为6300元/㎡，每平方米上涨了200元。这是继11月份提价以来又一次提价了，现在建业春天里的在售房源为建面约105-165㎡热销户型。
广诚美林里的房价没什么改变，仍旧为5500元/㎡，近期广诚美林里举办了答题活动，活动头奖是华为保时捷手机，数千人参加并抽中各种奖品，全体活动很成功，在市场上既打响了知名度，展现了企业实力，又聚集了人气，现在在售房源为建面约87.27-135㎡的新品房源。
高新区的两家楼盘，只要广诚美林里现在有商铺在售，在8月3日，广诚美林里商铺隆重开盘引抢购热潮，现在均价约为18000元/㎡左右。
七
卫东区：销量第二的区域价格却垫底
依据数据计算，卫东区12月份的高层均价约为5836元/㎡，比11月份价格每平方米上涨了165元，洋房均价略有下滑，12月份约为6600元/㎡，比11月份每平方米回落了100元，位列12月份平顶山市内五区房价末位。
在12月里，卫东区有4家楼盘调整了价格，1家楼盘进入“排号”状况，价格调整最高的项目每平方米调整了500元，咱们来具体看看吧！
12月里，天安名郡的价格从4800元/㎡调整为4900元/㎡，每平方米上涨了100元。
水城威尼斯的价格从6000元/㎡调整为5500元/㎡，每平方米回落了500元。
盛景青园的价格从6350元/㎡调整为6200元/㎡，每平方米回落了150元。
荣邦花园的价格从6500元/㎡调整为6800元/㎡，每平方米上涨了300元。
建东新城现在正在推2号楼，现在为排号阶段，据工作人员说，估计将会在月底开盘。
12月份里，卫东区在售商铺的项目有6家，区域均价在16167元/㎡左右，价格最高的为东城世界的商铺，一楼均价在50000元/㎡左右，价格最低的则是水城威尼斯的商铺，二楼均价为8500元/㎡。
公寓和写字楼均为同一家项目——东城世界，公寓均价在6000元/㎡左右，写字楼均价在8000元/㎡左右。
提到这儿，就不得不提下东城世界写字楼近期的优惠了，现在东城世界写字楼首付5万起，一次性付款78折，按揭79折，这是什么概念？都快优惠出个首付了！优惠力度这么大是什么状况？写字楼，它不香吗？
在11月份，卫东区的销量仅次于新华区，房价却是五区之内最垫底的，依据近几个月的房价数据来看，卫东区这个价格凹地，或许还会持续存在下去。
总结来看，2019年平顶山房价的全年走势都是稳中有升，从1月份到12月份，全市房价每平方米上涨了600多元，乃至在7月份国家计算局的数据里显现平顶山房价领跑全国，不知各位看官是怎么想的，笔者对“薪酬涨不过房价”这句话，是越来越信服了。
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