继方针篇、提价篇、八卦篇之后，本期腾讯房产年终策划专题为我们带来2019年南京楼市优惠篇。
随之深层次的分解，在当下的南京楼市，卖得好的楼盘都是摇号、日光，卖得欠好的楼盘，只能使出特价、1成首付、降价等优惠方法来招引买房人。
那么今日，本站将为我们盘点一下2019年南京楼市哪家优惠力度最大、降价最多等等热闻。
1.优惠力度最大（商铺篇）
众所周知，买个好商铺能够“一铺养三代”，商铺的价格也往往比房子更高。
据悉，在本年国庆期间，城北中冶盛世滨江沿街底商，也推出1套特价房，面积212.74㎡，一口价555.4万，已优惠121万！能够说是2019年优惠力度最大的商铺了。
该商铺接近地铁5号线方家营站，和地铁9号线农贸中心站，未来周边双地铁，别的周边还其他商业综合体，如大马路风情街、大观六合MALL等等，估计后期可引进日均50万人次城市消费群。
并且，这批商铺坐落鼓楼滨江，周边质量小区树立，且入住率高。未来项目东面便是拉萨路小学，未来亦可出租给培训班、教育组织等。
2.优惠力度最大（工作房篇）
本年国庆期间，江北核心区地铁站旁的5A级写字楼——新城金融中心，推出1套特价工作房源，面积392.52㎡，总价593万，优惠力度150万！
该工作楼坐落浦口区浦口大路11号，是江北核心区重要地标之一，出隧道口就能够看见新城中心的标志性建筑。
别的，该工作楼接近地铁10号线浦口万汇城站，未来还将建成地铁11号线和13号线，交通快捷。
写字楼公共区域的地砖、墙面悉数为大理石精装交给，楼下大堂挑高8.4米，全落地玻璃幕墙，商务感十足。
3.优惠力度最大（商品房篇）
在国庆期间，江北帝景象云推出6套特价别墅，其中有一套房最高优惠82万！
江北豪宅帝景象云，在9月5日领到54套别墅房源销许，总价在900-2000万，毛坯交给,项目直接平推。
图源：南京买房
据了解，截止目前为止，项目本年总共推出68套房源，认购加上成交仅7套房源，也便是1成！
项目还推出过全民经纪人活动，引荐成交给佣钱4万，看来卖房决心很大。
但在这样的把戏促销下，仍然卖不动。
4.第一家打出“1成首付”活动的楼盘
在2019年南京楼市传统的“金三银四”往后，江北雅居乐雅尊府首家打出“首付1成”活动。
该楼盘的1成首付：购房后，7天内签约，交纳所选房源10%的首付资金。半个月内付清依照南京借款方针要求的其他首付即可。
据悉，开发商为了冲成绩和目标，要快速去化，才有此波操作！项目紧邻虹悦城，加上地铁加持，周边日子配套老练。
据了解，项目在11月份还推出优惠活动，三日内签约总价将优惠3%！！！
5.第一个降价楼盘
南京第一家“真枪真刀”的降价楼盘——金隅紫京叠院，在9月份推出100㎡的精装洋房，直接打出总价优惠15万的广告，加上其他优惠，开盘前最高优惠可到达20万/套，折后最低价2.5万/㎡。
据悉，项目精装洋房前期均价3万/㎡，优惠后单价直降5000元/㎡！成为南京第一个降价楼盘！
老山板块稀缺的洋房产品，有着舒适的寓居环境，楼盘质量确保，金隅紫京叠院遭到不少买房人重视。
总结：
本轮楼市周期显着特征是分解，南京楼市再也不像之前，一盘卖的好，一切盘都卖的好的年代现已曩昔。
未来，非抢手板块的楼盘去化更难，能招引买房人的除了学区、交通，还有过硬的产品及品牌。而这些都不沾的楼盘，降价、优惠或是他们最好的挑选。
就如业界一位资深媒体人所说：降价不丢人，卖不出去才丢人。
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