真实的霸主，历来不是小打小闹，而是横扫千军，傲视全国。
2019年，谁都知道是横盘年代，谁都知道各大项目一客难求，在大湾区，乃至有楼盘为寻求成交和到访，给出了超房价10%的高拥。
但放眼望去，真实的网红爆盘，又有几个？
| 霸主历来不多，但出手就是排山倒海
不过从11月开端，广佛接壤杀出一个“神仙盘”，短短54天内，在多个维度让人惊叹，并刮起一阵“扫货旋风”。
不必卖关子，这就是佛山万科旗下的——万科金域世家。
这个项目的体现有多强？数据最有说服力。
其一：看到访总量，从11月2日到12月25日，项目到访人次超越7.7万，这相当于两个摩纳哥的人口，均匀每天到访超1400人次。
| 万科金域世家，12月25日现场截图
而同期其他项目呢？据世联行计算，广州10大板块近80个楼盘中，到访量在8000-1万人左右的，只需两个。
万科金域世家，可谓以一盘之力，单挑一城。
其二：看单日爆炸，万科金域世家的强势，不是一个时间段，而是不论作业日，仍是节假日，其售楼部都是人满为患。
特别是项目敞开，项目开盘，双12等重要节点。比方双12当天，到访人数就超越1600人，典型的人从众。
| 万科金域世家，圣诞节，也是作业日的人气图
其三：不只白天火，晚上也是人挤人。
就在本周，项目屡次呈现清晨还有客户看房，认购的热烈局面，广佛“夜经济”，不光是在上下九，体育西，还有金域世家。
| 晚上10点47分，项目现场仍旧人从众
| 挨近清晨，项目仍旧满场
其四：旺丁又旺财！7.7万的到访，让出售中心变成扫货场。比方，开盘出售率到达93%；又比方，日常一周卖一栋楼；还有，每10个买家中，便有4个是广州客。
可以说，万科金域世家已成共同现象，只需想在广佛置业，这个盘不得不看，乃至非看不行。
终究，它太火了。
| 爆场，不过是项目日常
这种火爆，还衍生了一种“奇景”，就是在项目售楼部周边，总有竞争对手的作业人员埋伏，或许开着“看房车”蹲守。
他们的使命很简单——捡客（业界俗称“打街霸”），部分买家在金域世家真实挑不到心水单位，也会去周边项目转转。
| 竞品项目开车捡客
Marry Christmas
万科金域世家，凭什么笑傲江湖？
尽管说万科在广佛深耕多年，产品，物业，以及品牌都颇有口碑，但一个项目能席卷双城，仍是引人考虑。
终究是什么造就了金域世家，它凭什么笑傲江湖，乃至让竞品都只能捡漏？
| 万科金域世家实拍图
但假如咱们对其区位、配套、产品乃至性价比做多元化的剖析，就会发现这个神盘具有碾压式的优势，全部的全部，实乃瓜熟蒂落。
1.
区位碾压：间隔广钢约7公里
爆盘的底子，是区位。
万科金域世家坐落平洲，一起毗连千灯湖与荔湾，占有广佛同城桥头堡，与广钢直线间隔只需7公里，经过佛平路接驳花地大路，听几遍《野狼disco》就可以抵达。
| 广钢、千灯湖、平洲黄金三角联系图
这个通勤优势，乃至胜于广州多个区域，假使作业在荔湾和海珠，比起住在东边，每天往复花上三个小时上班，金域世家的诱惑力不行谓不大。
除了自驾，项目还能经过轨道交通衔接广州。在建中的南海新交通，规划中的佛山地铁7号线都在邻近设站，未来可流畅广州南站、佛山西站以及广州东站三大纽带。
| 万科金域世家交通图
2.
配套碾压：5大商业体，6大公园盘绕
除了天生丽质，项目的配套更是美好、
一方面，在5公里范围内，即享有5大商场，南海怡丰城、万科广场、万达广场、中海寰宇城等，吃喝玩乐一扫而光。
一起，邻近还散布着许多美食：一份冬瓜盅，一盘烧鸡，随时满意你的味蕾。
| 万科金域邻近的商业效果图
另一方面，项目还坐拥诗意一般的环境。
周边走几步，就是平洲公园、康怡公园、映月湖公园等6大公园，带上孩子和狗狗，换上运动服，出一场大汗，爽极！
当然，邻近的教育以及医疗资源也不缺。比方国家示范性高中桂城中学、华师附中、桂郊外国语校园都不远。偶然身体不舒服，抵达南海妇幼保健院、南海第二人民医院也很便当。
这样的资源量级，并不亚于广州老三区。
| 万科金域世家配套图
3.
远景碾压：旧改腾笼换鸟，迸发在即
假如说，你期望把家安在一个应许之地，金域世家也能满意。
现在，以平西村、桂城时髦小镇为代表的巨无霸城市更新现已敞开，据政府发表的数据，其规划至少达2300亩，整个片区都将蝶变。
而金域世家正好地处平洲，能享用旧改的盈利。
这个盈利有多大？以广州猎德村为例，12年来，其从一个城中村，蜕变成了集高端公寓、五星级酒店、购物中心为一体的综合体，周边房价？没有10万+不要奢求好嘛。（来历：链家)
| 全国旧改标杆：猎德
4.
产品碾压：90%超高使用率
最终聊聊项目本身的产品力。
万科金域世家，乃万科在佛山落地的首个都会系著作，从外立面到社区布局，都遵从以美国为代表的大都会建筑设计，打造现代而高雅的社区，未来历久弥新。
| 万科金域世家实拍图
小区内自带5000平幼儿园以及4000平商业配套，还有全龄活动场所，即便不出社区，业主也能敞开质量日子。
| 万科金域世家园林实景图
户型也是碾压性的。
你知道，它的使用率有多少？高达90%。这个数字，且不说要超越市场上80%的规范，就万科本身系统而言，也是罕见的。
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