刚刚，南京市规划和自然资源局宣布布告，城东的帝豪花园有一套别墅被定为部分危房，立刻就会被翻建！
要知道，帝豪花园但是与钟山世界高尔夫、玛斯兰德等豪宅齐名，归于南京的尖端豪宅之一！现在在链家网的成交单价破7万/㎡，总价在千万以上！
但让人难以置信的是，帝豪花园居然有房子现已成了危房！不少人乃至感叹：莫非南京这家尖端豪宅现已走下神坛？
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实探帝豪花园：南京榜首代豪宅西呈现危房，即将被翻建！
帝豪花园坐落玄武区环陵路8号，整个楼盘紧靠紫金山景色区，周边环境十分优胜，归于南京有名的城东有钱人区。
帝豪花园区位图
今日我来到小区实探，发现帝豪花园的大门紧临环陵路，出门开车十分快捷。
小区的路面整齐，美化保护很好，走在小区的路上，就可以直接瞭望紫金山。
小区内豪宅遍及，根本都是欧式风格。
据了解，帝豪花园别墅仍是南京最早的别墅项目之一，总共只要100栋左右的别墅。
整个小区建造之初，共有15种款型的修建，面积从190m 到500m 不等，美化面积更是达到了80%，是南京钟山景色区内仅有的别墅项目！
小区外便是一条环紫金山绿道，两旁绿树盘绕，远处便是紫金山，空气十分好。
与帝豪花园一路之隔，对面便是南京尖端豪宅之一：钟山世界高尔夫别墅。
但便是帝豪花园这样的尖端豪宅区，居然也呈现了危房！
依据南京市规划和自然资源局的布告显现，帝豪花园小区D07号别墅经房子安全判定部分判定后，发现该房子有显着的不均匀沉降痕迹，墙体木骨架严峻迂腐、虫蛀，已不能满意安全运用上的要求，依据归纳测评后，定为部分危房！
这套房建于20世纪90年代，为装配式轻型木结构型住所，房产证面积为284.88㎡。
现在，这套房已获得中山陵寝管理局出具的赞同险房翻建消险函，拟依照核准图进行翻建。
平面图
02
二手房成交价破7万/㎡！在售房源稀疏，总价千万以上！
帝豪花园作为南京的老牌豪宅，早在1996年项目首开时，就以运用美元来定价的共同方法，招引了大批南京富豪！
据了解，其时项目的双拼别墅价格在700-800美元/m ；1998年，项目独栋别墅开端出售时，均价更达到了1000美元/m
依照其时的美元汇率，帝豪花园的均价现已是主城商品房的3-4倍，肯定算是名副其实的尖端豪宅！
现在，帝豪花园在链家网上只要1套房源在售，十分稀缺，挂牌价77276元/㎡，面积约194㎡，总价1500万！
本年7月，帝豪花园成交了一套约350㎡的别墅，成交周期只要2天，单价71248元/㎡，总价高达2500万！
这也是链家网上，南京成交总价第二高的豪宅（榜首为钟山世界高尔夫在2018年成交的一套别墅，总价6080万）。
南京总价千万级的豪宅，居然也有房子现已成了危房。对此，你怎么看，也欢迎我们在谈论区留言评论。
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