小编从相关网站得悉，台湖镇YZ00-0405-0094等地块R2二类寓居用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地项目的相关建造工程规划答应证现已公示：
也便是说这个项目的开工答应证现已拿到手了：
许多人对这个项目的规划或许还不是很熟悉，其实它便是于本年头与两块共有产权房一起成交的商住所地块：
本年头，坐落台湖的YZ00-0405-0094等地块R2二类寓居用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地，被北京万科企业有限公司和深圳市创邺企业处理有限公司联合体以666000 万元的价格拍得！
从地图上看，这块地块的方位邻近还有共有产权房地块，但价格上却略有差异！修建规划翻倍！
从规划中能够精确的看出，这个项目设备一应俱全！居民出行方面有公交站，还有环卫设备用地、基础教育用地，让居民能够便当的日子！
项目坐落通州亦庄新城站前区项目规模内，四至为：东至生态公园西路和亦庄北小营东路，西至亦庄北小营中路，南至和平祥瑞路和和平顺兴路，北至亦庄新城惠民路。
许多小伙伴们或许又要问价格啦！本次出让宗地中产品住所出售均价不超越51585元/平方米，且最高出售单价不得超越54164元/平方米。
本年7月份公示的项目建造方案是这样的：
北京市通州区台湖镇YZ00-0405-0094等地块R2二类寓居用地、YZ00-0405-0097地块A33基础教育用地"项目建造方案
本项目建造方案履行《北京市新建产品住所小区住所与市政共用基础设备、公共服务设备同步交付使用处理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规则及相关要求，根据2019规自（通）复函字0022号、2019规自（通）建字0075号编制，详细内容如下：
一、整体建造分期
该项目修建面积456435.00平方米，其间住所修建面积269770.00平方米（含产品住所修建面积269770.00平方米，政策性住所修建面积0.00平方米），商业修建面积4331.00平方米，工作修建面积0.00平方米，其他修建面积182334.00平方米，共分四期开发建造。
项目坐落通州区台湖镇，四至规模：东至生态公园西路和亦庄北小营东路、南至和平祥瑞路和和平顺兴路、西至亦庄北小营中路、北至亦庄新城惠民路。。
方案建造时刻为2019年8月30日至2021年12月31日。
二、建造内容
一期修建面积74507.00平方米，其间住所修建面积45104.00平方米（含产品住所修建面积45104.00平方米，政策性住所修建面积0平方米），商业修建面积690.00平方米，工作修建面积0.00平方米，其他修建面积28713.00平方米。
其间公共服务设备物业服务用房、150.00平方米、建造方位：0098地块6#楼产品住所楼二层及地下一层；室外活动场所、用地面积700.00平方米、建造方位：0098地块3#住所楼南侧；其他商业服务、690.00平方米、建造方位：0098地块6#楼产品住所楼裙房首层；燃气调压柜（箱）、用地面积4.00平方米、建造方位：0098地块内；配电室、540.00平方米、建造方位：0098地下车库；日子废物分类搜集点、用地面积30.00平方米、建造方位：6栋住所楼前；固定通信机房、50.00平方米、建造方位：0098地块6#产品住所楼裙房地下一层；宏蜂窝基站机房、30.00平方米、建造方位：0098地块6#产品住所楼裙房地下一层；开闭所、495.00平方米、建造方位：0098地块3#住所楼南侧；雨水调蓄池、用地面积120.00平方米、建造方位：0098地块内；有线电视机房、30.00平方米、建造方位：0098地块6#产品住所楼裙房地下一层；租借汽车站、用地面积25.00平方米、建造方位：0098地块内；居民汽车场库、18580.00平方米、建造方位：坐落0098地下车库内；存自行车处、/平方米、建造方位：地上。
方案建造时刻:2019年08月30日至2021年06月30日。
二期修建面积94271.00平方米，其间住所修建面积57097.00平方米（含产品住所修建面积57097.00平方米，政策性住所修建面积0平方米），商业修建面积0.00平方米，工作修建面积0.00平方米，其他修建面积37174.00平方米。
其间公共服务设备物业服务用房2、150.00平方米、建造方位：坐落0094地块4#配套楼首层及地下一层；室外活动场所2、用地面积400.00平方米、建造方位：坐落0094地块7#住所楼南侧；社区助残服务中心、200.00平方米、建造方位：坐落0094地块3#配套楼首层及地下一层；社区卫生服务站、150.00平方米、建造方位：坐落0094地块4#配套楼首层；再生资源回收站、35.00平方米、建造方位：0094地块3#配套楼首层；租借汽车站2、用地面积25.00平方米、建造方位：0094地块内；配电室2、540.00平方米、建造方位：0094地下车库；日子废物分类搜集点2、用地面积40.00平方米、建造方位：坐落8栋住所楼前；雨水调蓄池2、用地面积150.00平方米、建造方位：0094地块内；社区处理服务用房、350.00平方米、建造方位：0094地块3#配套楼首层；小型商服（便当店）、70.00平方米、建造方位：0094地块4#配套楼首层；居民汽车场库2、13059.00平方米、建造方位：坐落0094地下车库内；存自行车处2、/平方米、建造方位：地上；燃气调压柜（箱）2、用地面积4.00平方米、建造方位：坐落0094地块内。
方案建造时刻:2019年09月30日至2021年09月30日。
三期修建面积92798.00平方米，其间住所修建面积50360.00平方米（含产品住所修建面积50360.00平方米，政策性住所修建面积0平方米），商业修建面积2441.00平方米，工作修建面积0.00平方米，其他修建面积39997.00平方米。
其间公共服务设备室内体育设备、700.00平方米、建造方位：0095-1#配套楼地下一层；室内文明设备、320.00平方米、建造方位：0095-1#配套楼地下一层；菜市场、347.00平方米、建造方位：0095地块1#配套楼地下一层；其他商业服务2、850.00平方米、建造方位：坐落0095地块1#产品住所楼裙房首层；雨水调蓄池3、用地面积135.00平方米、建造方位：0095-1#配套楼西南侧；燃气调压柜（箱）3、用地面积4.00平方米、建造方位：0095地块；日子废物分类搜集点3、用地面积30.00平方米、建造方位：设于每栋住所楼前；锅炉房、400.00平方米、建造方位：坐落0095地块1#配套楼地下一层，0095-2#产品住所楼南侧；公共厕所、70.00平方米、建造方位：0095地块1#配套楼地下一层、首层；幼儿园、4671.00平方米、建造方位：0097地块内；居民汽车场库3、21360.00平方米、建造方位：坐落0095地下车库内；存自行车处3、/平方米、建造方位：地上；配电室3、540.00平方米、建造方位：坐落0095地下车库；其他商业服务3、1591.00平方米、建造方位：0095地块1#配套楼地下一层、首层、二层。
方案建造时刻:2019年10月30日至2021年11月30日。
四期修建面积194859.00平方米，其间住所修建面积117209.00平方米（含产品住所修建面积117209.00平方米，政策性住所修建面积0平方米），商业修建面积1200.00平方米，工作修建面积0.00平方米，其他修建面积76450.00平方米。
其间公共服务设备其他商业服务4、660.00平方米、建造方位：0101地块7#产品住所楼裙房首层；室外活动场所3、用地面积300.00平方米、建造方位：坐落0103地块2#住所楼南侧；托老所、800.00平方米、建造方位：0101地块5#配套楼；雨水调蓄设备、用地面积280.00平方米、建造方位：0101地块160.00平方米，0103地块120.00平方米；日子废物分类搜集点4、用地面积70.00平方米、建造方位：设于每栋住所楼前；配电室4-1、540.00平方米、建造方位：坐落0101地下车库；燃气调压柜（箱）4、用地面积8.00平方米、建造方位：坐落0101地块内、0103地块内；居民汽车场库4-1、20610.00平方米、建造方位：坐落0101地下车库内；居民汽车场库4-2、10995.00平方米、建造方位：坐落0103地下车库内；存自行车处4、/平方米、建造方位：地上；配电室4-2、540.00平方米、建造方位：坐落0103地下车库；其他商业服务5、540.00平方米、建造方位：0103地块2#配套楼首层。
方案建造时刻:2019年11月30日至2021年12月30日。
三、建造时序
1.一期项目
0098-1#产品住所楼、0098-2#产品住所楼、0098-3#产品住所楼、0098-4#产品住所楼、0098-5#产品住所楼、1#开闭所、0098地下车库、0098-6#产品住所楼应与物业服务用房、室外活动场所、其他商业服务、租借汽车站、居民汽车场库、存自行车处等寓居公共服务设备、燃气调压柜（箱）、配电室、日子废物分类搜集点、固定通信机房、宏蜂窝基站机房、开闭所、雨水调蓄池、有线电视机房等市政共用基础设备、小区内路途一起处理工程项目施工投标、施工答应、竣工检验。
最终一栋0098-6#产品住所楼竣工检验前，应完结本期内一切公共服务设备、市政共用基础设备、代征路途及代征美化。
2.二期项目
0094-1#产品住所楼、0094-2#产品住所楼、0094-3#产品住所楼、0094-4#产品住所楼、0094-5#产品住所楼、0094-6#产品住所楼、0094-7#产品住所楼、0094-8#产品住所楼、4#配套楼、0094地下车库、3#配套楼应与物业服务用房2、室外活动场所2、社区助残服务中心、社区卫生服务站、租借汽车站2、社区处理服务用房、小型商服（便当店）、居民汽车场库2、存自行车处2等寓居公共服务设备、再生资源回收站、配电室2、日子废物分类搜集点2、雨水调蓄池2、燃气调压柜（箱）2等市政共用基础设备、小区内路途一起处理工程项目施工投标、施工答应、竣工检验。
最终一栋0094-8#产品住所楼竣工检验前，应完结本期内一切公共服务设备、市政共用基础设备、代征路途及代征美化。
3.三期项目
0095-1#产品住所楼、0095-2#产品住所楼、0095-3#产品住所楼、0095-4#产品住所楼、0095-5#产品住所楼、0095-6#产品住所楼、0095地下车库、1#配套楼、幼儿园应与室内体育设备、室内文明设备、菜市场、其他商业服务2、幼儿园、居民汽车场库3、存自行车处3、其他商业服务3等寓居公共服务设备、雨水调蓄池3、燃气调压柜（箱）3、日子废物分类搜集点3、锅炉房、公共厕所、配电室3等市政共用基础设备、小区内路途一起处理工程项目施工投标、施工答应、竣工检验。
最终一栋0095-6#产品住所楼竣工检验前，应完结本期内一切公共服务设备、市政共用基础设备、代征路途及代征美化。
4.四期项目
0101-1#产品住所楼、0101-2#产品住所楼、0101-3#产品住所楼、0101-4#产品住所楼、0101-5#产品住所楼、0101-6#产品住所楼、0101-7#产品住所楼、5#配套楼、0101地下车库、0103地下车库、2#配套楼、0103-1#产品住所楼、0103-2#产品住所楼、0103-3#产品住所楼、0103-5#产品住所楼、0103-6#产品住所楼、0101-8#产品住所楼、0103-4#产品住所楼应与其他商业服务4、室外活动场所3、托老所、居民汽车场库4-1、居民汽车场库4-2、存自行车处4、其他商业服务5等寓居公共服务设备、雨水调蓄设备、日子废物分类搜集点4、配电室4-1、燃气调压柜（箱）4、配电室4-2等市政共用基础设备、小区内路途一起处理工程项目施工投标、施工答应、竣工检验。
最终一栋0103-6#产品住所楼竣工检验前，应完结本期内一切公共服务设备、市政共用基础设备、代征路途及代征美化。
四、物业处理区域
本寓居小区分五个物业处理区域，详细规模东至亦庄北小营路、南至和平祥瑞路、西至亦庄北小营中路、北至亦庄新城惠民路；东至亦庄北小营东路、南至和平祥瑞路、西至亦庄北小营路、北至亦庄新城惠民路；东至生态公园西路、南至和平祥瑞路、西至亦庄北小营东路、北至亦庄新城惠民路；东至亦庄北小营路、南至和平顺兴路、西至亦庄北小营中路、北至和平祥瑞路；东至亦庄北小营东路、南至和平顺兴路、西至亦庄北小营路、北至和平祥瑞路。
建造单位：北京万平立通房地产开发有限公司
或许在现在，有人觉得在项目地，5万多的价格真实有些高！小编也这么觉得。不过考虑到未来通州的开展，副中心的不断昌盛，在这里久居的话，这个价格也还能够承受啦！
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