12月20日
临沂市住建局举行
临沂市中心城区整理标准房地产商场秩序
专项查看通报新闻发布会
会上通报了专项查看状况
曝光了一批
开发项目和违规行为
一、专项查看的基本状况
针对部分房地产开发企业存在的虚伪宣扬、违规出售等侵略群众利益的行为，经市政府赞同，由市房地产商场调控联席会议办公室牵头，市住建局、市自然资源和规划局、市商场监管局、市城管局等单位参加，会集展开了中心城区整理标准房地产商场秩序专项查看活动。这是近年来查办规划、力度最大的一次房地产商场专项整理活动，查看中采纳要点查看与全面查看、明查与暗访相结合的方法来进行，分四个查看组对中心城区115个在售房地产开发项目进行拉网式全面查看，并及时向社会通报专项查看状况。
这次查看共发现违规商品房项目76个，中介机构6家，违规行为145项，对发现并查实的违规项目和违规行为均已责令整改和处分。
二、查看中发现的问题
经过查看发现，触及的违规行为首要会集在违规宣扬和违规出售等方面。
违规宣扬方面共30项，其间房地产开发企业在房地产广告中存在不符合《广告法》规则的22项、未获得预售答应投进广告6项、许诺为购房人处理入学2项。
违规出售方面共70项，其间房地产开发企业未标明房源出售状况21项、未按存案价格出售商品房和出售后未及时存案14项、未在生意场所公示存案价格17项、出售未获得预售答应证的车位9项、绑缚出售车位2项、获得商品房预售答应证后未按规则时限出售3项、获得商品房预售答应证前收取认筹金4项。
其他违规状况共39项，其间房地产开发企业未公示《前期物业服务合同》和《商品房生意合同文本》19项、未按规则缴存商品房预售资金16项、未在开发项目首期建造幼儿园4项。
中介机构违规行为共6项，其间中介机构为不符合生意条件的房子供给生意服务1项、购买自己供给生意服务的房子1项、以绑缚服务方法乱收费2项、供给生意服务时未明码标价2项。
三、查办状况
对查看过程中发现的违规情节细微、开发企业活跃合作的44个开发项目、96项违规行为，下达当即整改通知书，现在已悉数整改到位；关于违规行为较重，现已查实的32个开发项目、49项违规行为，要求开发企业整改的一起，依法移送法律部分进行查办。
下一步市住建局将持续加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度，树立准则化、常态化的查看机制，构建房地产开发企业信用系统，从准则机制上保证房地产商场标准有序开展。
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