一老妇石某将两家房产公司告上法院，称她的房子几年前被两家公司拆迁开发， 但是房子竣工检验后，按商品房对外出售的房子已交给业主了， 开发商却拒不将房子交给于她。日前， 法院判定开发商将房子交给给原告，并付出相关费用。
2012年5月2日， 四川青年置业有限公司对某单位员工住所6号楼进行拆迁改造。2012年9月15日， 青年公司与拆迁户石某签定了《房子拆迁协议书》，约好由青年公司以产权互换方法给予石某补偿， 其交房规范与该小区对外出售的住所商品房共同， 并对搬迁费和过渡费进行了约好。四川泰合置业集团有限公司对该协议进行了担保。
2019年6月，石某仍没有收到还房，而过渡费也早已停发。2019年6月19日，石某将青年公司和泰合公司诉至顺庆区法院，恳求依法判令青年公司当即交给泰合青年城一区的一套安顿还房，给付逾期过渡费至交房日停止，并付出搬迁费；依法判定泰合公司承当连带职责。
石某诉称， 她与青年公司签定的《拆迁协议书》约好，由泰合公司担任实行拆迁人的职责，并对拆迁协议内容担保。青年公司付出过渡费至2018年6月，从2018年7月起便没有再付出过渡费。青年公司在给拆迁改造住所单位的复函中清晰表明：“已具有拆迁合同约好的交房条件”。一起，建筑的该幢还房中对外按商品房出售的房子现已交给业主了，而她却没有收到房子，为保护合法权益，故向法院提起诉讼。被告青年公司、 泰合公司供认石某建议的现实，辩解称房子现已竣工，但没有进行竣工检验存案， 故不符合房子交给条件，付出搬迁费的条件也不成立。
法院审理以为， 石某与青年公司、泰合公司签定的《拆迁协议书》及其附件《补偿安顿计划》系三方实在意思表明，不违背法令、法规的禁止性规则，合法有用，应受法令保护。结合本案查明的现实， 案涉房子现已竣工检验合格、消防检验合格、规划检验合格，故案涉房子已达到约好的交给规范。现被告应当将案涉房子交给给原告。依据案涉《拆迁协议书》约好，被告应在交给房子时向原告给付搬迁费并结算房子价差款，泰合公司仅应对案涉《拆迁协议书》中青年公司对原告的金钱债款承当连带保证职责;而青年公司向原告交给房子，归于青年公司对原告实行的特定的非金钱债款，该非金钱债款不应由泰合公司承当连带保证职责。
日前，该院一审依法判定青年公司在本判定收效后10日内向石某交给泰合青年城一区某号拆迁安顿房，付出逾期过渡补助费、搬迁费、房子面积差补偿款；泰合公司对青年公司的上述第二项债款承当连带清偿职责。
来历：南充新闻网（今天头条）
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