环京新式首都圈房企＆项目排行榜

2019-12-21 14:37:10 阅读：6254 作者：责任编辑。王凤仪0768

京新式首都圈房企 &项目排行榜

据克而瑞环京出资决议计划体系计算，2019年1-11月环京新式首都圈前30强房企共完结成交金额989.72亿元，环比添加31.92%。华夏美好打破300亿元关口，环比上涨72.24%，以336.3亿元的成交金额稳居榜单榜首，成为环京区域首个打破300亿元的头部房企。隆基泰和以215.42亿元紧随其后，排在榜单第二位，持续以较大优势领先于区域其他房企；荣盛则以70.95亿元排名第三，环比上涨112.3%，涨幅优势显着；鸿坤地产与北京嘉德出资集团有限公司别离以39.34亿元和23.38亿元的成交金额排在榜单的第四和第五位。

环京新式都市圈排行榜中，北京嘉德出资集团有限公司名次有所上升，进入前五，我国恒大名次有所下降，以20.88亿元的成交金额屈居第10位，中南建造以21.88亿元的成绩初次进入到榜单前十，排名第九位。

华夏美好打破300亿元大关房企马太效应加重

在环京新式都市圈房企榜单中，华夏美好成交金额到达336亿元，成为仅有一家打破300亿元的房企。隆基泰和以215亿元，占有排行榜第二方位。两家企业具有绝对优势，成交额与其它房企距离也持续拉大，马太效应更加严峻，大部分房企想在年内完结百亿元出售使命，压力较大。

除华夏美好与隆基泰和外，其他房企全体可分为，20-80亿元、10-20亿元、0-10亿元三个队伍。荣盛以70.95亿元的成交金额占有20-80亿元队伍首位，一起恒大将榜首队伍定格在20.88亿元；环比1-10月榜单，恒大、碧桂园等品牌房企也迈入这一队伍。10-20亿元队伍中，房企数量增幅显着；而0-10亿元现在仍然是房企数量最多的量级。不难看出，房企分解状况进一步加重，马太效应显着。

接近年终，环京各区域房企也进入年末成绩冲刺阶段，现在环京区域限购与调控方针压力不减，商场主调仍旧以稳为主；在此基调下，房企活跃开辟公寓及刚需产品商场，扩展客户集体，以求完结全年出售使命目标。

1-11月克而瑞环京新式首都圈城市项目排行榜中，前30位成交总金额为701.89亿元，成交总套数64106套，成交总面积55.56万㎡。

城市上榜数量方面，廊坊区域共有15个项目上榜，固安县在环京商场中持续坚持较大商场优势，现在仍然坚持6个项目，广阳区项目由3各上榜削减到了2个，霸州和大厂没有改变，香河添加到了2个项目上榜；保定仍然为13个项目上榜，但尚熙城替代鸿坤抱负尔湾进入榜单，项目上榜区域首要会集在莲池区，其次是徐水，竞秀等区域；张家口怀来县有两个项目上榜。

城市成交金额方面，廊坊区域以427.15亿元的成交金额占有环京都市圈项目榜榜首；保定区域以241.65亿元排在第二；张家口仅以33.09亿元得金额量排第三。

城市成交均价方面，燕郊区域成交均价为郊17317元/㎡，环比上涨8.9%，排名榜首位；廊坊区域成交均价13351元/㎡，环比上涨4.2%，排在第二位；张家口区域成交均价11078元/㎡，环比下降4.0%，位列第三位；保定区域成交均价10736元/㎡，排在末位。

补白：榜单阐明

1、数据口径：本榜单为企业操盘项目的出售金额

2、企业领域：以主营业务在我国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本

3、项目特点：本榜单触及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据

4、数据来历：CRIC房地产决议计划咨询体系、CRIC环京出资决议计划体系、各房企公报、各城市房地产信息网站等

5、时间跨度：本榜单计算时间段为2019年1月1日至11月30日

在项目成交金额方面，潮白河孔雀城以80.75亿元的成交量位居榜单榜首，环比上涨138.41%；永定河孔雀城以73.21亿元的成交金额排名榜单第二位；霸州温泉新都孔雀城以61.73亿元位列第三；本月前三甲项目已完结成交金额打破50亿元；京雄世贸港以49.74亿元的成交量排在第四，有望于下月进入50亿元队伍；冬景园持续以31.56亿元的成绩排名第五，荣盛·阿尔卡迪亚廊坊花语城新晋参加30亿元队伍，以31.39亿元位居榜单第六。

在项目成交面积方面，霸州温泉新都孔雀城到达63.12万㎡，成为继保定市高碑店的京雄世贸港后第二个成交面积超越50万㎡的项目；潮白河孔雀城以46.37万跃升至排行榜第三；永定河孔雀城则是以40.75万的成交量位列排行榜第四，一起也是新晋打破40万㎡的项目；荣盛·阿尔卡迪亚廊坊花语城将榜单前五名的门槛确定在27.28万㎡。

上述榜单项目的城市计算规模如下：

廊坊：廊坊市区、三河（燕郊）、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安

保定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店

张家口：涿鹿、怀来、下花园

承德：滦平、兴隆

唐山：玉田

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