前几天广州刚刚铺开南沙区域的限购，昨日广州又持续松绑，港澳人士满意在广州无房的话，只需求供给身份证和通行证就可以购买首套房。与此同时，广州花都区也铺开申报目标在社保、学历学位等方面的约束，只需有人才绿卡，不受户籍和社保约束就可以在花都买房。
11月7日，中心推出15条惠及港澳居民的方针措施，其中就包含港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房，只需满意在本地寓居、学习或作业年限证明，以及交纳个税和社保条件，就可享有与内地居民平等的待遇。可是现在，广州确认港澳居民买房更方便了。
据证明，从12月16日起，港澳人士在广州各区购房，不再需求供给学习、作业、寓居证明，只需供给港澳身份证和通行证，满意在境内无房的条件，就可以在广州购买首套房。这次调整是实务先做，后续省住建厅会出方针解读，市住建局也会出会议纪要。
其实早在2018年，广州就撤销了外籍人士（包含港澳台）寓居和作业证明满一年才干买房的约束，只需有学习、作业、寓居证明和单位证明，确认在广州无房就可以购买1套自住住所。
12月17日，广州花都区也推出人才绿卡请求攻略，铺开申报目标在交纳社保、学历学位等方面的约束。花都区人才绿卡，首要惠及在花都区立异创业，但又暂时无法落户的非本市户籍的优秀人才。契合条件的人收取人才绿卡后，就可以在安居置业、子女入学等方面享用便当化服务。
而这次铺开的，首要是人才绿卡申报条件，包含撤销6个月社保的时限要求，只需有相关工作或创业证明就可以；大专及以上学历的中高层管理人员、技术骨干有单位供给的相关证明资料或资格证书；关于急需紧缺人才和立异创业人才，不设学历约束。只需满意以上任一条件，即可收取人才绿卡。而具有花都区人才绿卡的，不受户籍约束，没有购买社保即可在花都买房。
最近广州动作不断，不只铺开南沙区的限购，进一步放宽港澳居民在广州购房的条件，某种程度讲也铺开了花都区的购房约束。之所以接连松绑，有业内人士以为一方面是第三季度以来全国楼市处于放松调控的气氛中，再加上深圳也不断调整，楼市炽热，所以广州也跟上脚步；另一方面是广州楼市降温已久，小资家显现二手房挂牌价在小幅跌落，商场冷淡，需求部分影响。估计短时间内会引起成交回暖，但长期对楼市的影响还要看具体表现。
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