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孟总，我非刚需（女生，可是想留点财物保值+婚前，作业不久不想要家里太多钱，月收入能够），现在考虑要不要下手，济南新房考虑香溢华庭，阳光丽景或许中新世界城（12600的精装售楼处说等等还有）二手房考虑学区的租金回报率高的，贵了买不起，诚基中心或许万豪世界（房子性质有点问题，可是70年不耽搁上学，loft算单价廉价），假如考虑纯出资考虑柬埔寨房产，可是我未来哪一天或许仍是有自住需求，现在很是纠结
孟总能给点主张吗，只需房产能够跑赢通货膨胀就期望出资济南的，然后这几个里边选一个，首要考虑不清楚东西买和二手，假如跑不赢就不想买济南的房产了
出资房产现已过了好时分。现在的趋势是，错综复杂。出资就有危险，这个你要想好了。不代表出资就有钱赚，够本有或许，赔钱也有必定的或许。
再有便是，房住不炒的准则一再被提及，你能够从中看出中心对房地产调控的决计，所以，期望今后房价翻身，已不或许。咱不说跌了，就算是小涨，出资或许都不合算。
当然，任何事情，不论成果怎么，都会有人去看。假如要出资，现在是否值得下手，咱们也说欠好，谁都无法掌握最低点。单看你说的几个楼盘，香溢华庭是没戏了。中新世界城的出资价值也不是你说的里边最优的。
在当前情况下，出资便是尽或许少拿钱，这样即便是有危险也是能下降危险。这样看，你说的阳光城丽景第宅或许是最优挑选。究竟单价廉价，户型也不大，总价也不高，前段时间打出的6999起的价格也的确很诱人。尽管这仅仅起价，但7000多的价格，总价也相对不高。
而且丽景第宅也有地铁1号线，假如作为出资，可优先考虑。
至于诚基中心或许万豪世界，脱手还脱不掉呢，你就别考虑了。不主张碰这种口碑特差的楼盘。
至于泰国的房产出资，我真不明白，说白了，那才更叫出资，由于真的亏了，降价了，你都无法去维权，不像国内，降价了找个理由维权的事太多了。出资便是有危险，就要认。
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本科毕业留济，未婚独身女，满意购房条件，作业地址在二环西邻近。作业性质合适工厂上班，假如今后换作业大概率会去东边作业，但两三年之内或许不会换作业（未婚独身欠好换岗）。买二手房总价控制在130万左右，首付三成加税费控制在50万以内，现在出行首要依靠公交，期望交通便当，有好校园更好。不大想考虑西客站邻近的房子，感觉西边就业机会少，且没有好的校园。现在看的二手房，复兴花园、昌盛小区、德裕家乡看过，交通方位比较好，但考虑到是回迁房，质量跟房子密度后抛弃了。陪朋友看过翡丽第宅2室，也看过中新世界城，但感觉间隔现在的上班地址有点远。现在看过世茂原山首付2室（离公司近，有据说是成功大街小学分校的校园，缺陷方位偏点，周边环境差点），丰盈怡街坊2室（交通方位尚可，校园一般，周边环境一般），万盛园小区2室（首要考虑接近R2地铁站），都满2年免高税，费事您给些主张，非常感谢！
二手房真的给不了太多主张，假如说主张，仍是那些，二手房在降价，议价空间大，用力砍价。还有一个问题，你看的房子规模太广，从西南到东北，这样不利于你挑选。也不主张说几年后换作业什么的，谁知道你会换到哪里去，所以，找个了解的当地稳定下来，在邻近找房子买房子比较好。房龄不是太老，交通便利，校园一般也能够。
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