海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯，福建省福州市中级人民法院于2019年12月18日10时至2019年12月19日10时止在淘宝网司法拍卖网络渠道上拍卖“杉林华府”39套住所。
注：成交成果仅供参考，以淘宝司法拍卖网发布为准！
本次拍卖公告发布之后，引发网友重视。海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）于12月19日通过淘宝网司法拍卖网络渠道看到，“杉林华府”本次拍卖的39套住所悉数拍出，总成交金额92005996元，比开始价高出9616000元，全体成交均价为23819.33元/㎡。
其间溢价最高的房源为杉林华府2#楼20层1905单元，该房源建筑面积112.56㎡，拍卖起拍价2292551元，通过56轮出价，终究以2804551元成交，溢价高达512000元，折算成单价为24916.05元/㎡。
而溢价最低的房源为杉林华府2#楼24层2303单元，该建筑面积79.14㎡，拍卖起拍价1709817元，通过18轮出价，终究以1845817元成交，溢价136000元，折算成单价为23323.43元/㎡。
揭露材料显现，杉林华府项目坐落金山中心商圈，省立金山医院对面。项目规划有3栋32层和1栋24层ArtDeco建筑风格的精品住所，产品设计有45-125㎡的单身公寓、两房、三房产品。
项目地点金山中心区，加上浦上万达商圈，无可仿制的周边稀缺资源，除掉司法拍卖或许存在许多不行抗要素以外，房源自身具有较高的性价比。
从终究的成交均价23819.33元/㎡来看，仍然远低于周边在售楼盘价格，这也是本次拍卖终究悉数成交的重要原因地点。
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