现在是房价调控的阶段，因而这样一个时间段买房需求慎重，在这个灵敏的时期，假如买到了一些不能保值的房子，那么就太亏了。究竟买房子不是卖青菜萝卜，不是几块几百块的问题，而是几十万上百万的金钱。这或许是有些人辛苦一辈子的劳动成果，所以期望咱们咱们都能够做出正确的挑选。
买房的时分肯定要多方了解一下，咨询一些有经历的人，不要相信售楼员的一面之词，浑浑噩噩地买了那些并不能保值的房子。尤其是下面这两种，假如买了之后未来肯定会价值降低，并且很难易手，必定要多加留意。
1、公寓房
或许许多人之前都喜爱买公寓房，它是一种合适出资的房子。由于价格便宜，并且便利租借，并且开发商大多都会许诺必定的回报率。可是这样的房子未来或许会成为众矢之的，由于它们大多都运用工作住宅改造出来的。
这样的房子没有房产证，并且不享用商品房的一些优惠政策，比方水电、燃气以及物业费等都是以商业的形式交纳，最重要的是也不能享用学区房的优势。一旦被有关部门查办，还或许会被没收，所以这样的房子得赶忙出手。
2、高价房
许多经济条件比较好的人会挑选买一些高价房，比方别墅、排屋或者是一些精装修的大平层。这些房子价格高，一般都装修得非常奢华，可是运用面积却不大。并且不是由于房子质量多好才卖那么贵，而是由于房子的地价自身就很高，开发商才会提高房价来出售给一些高收入人群。
这样的房子都会被开发商精心包装过，夸张的宣扬和炒作让人们都抢着去买。可是住了没多久就会发现并不如预期的好，可是这样一个时间段想要易手却没那么简略了，由于价格真实太贵。究竟大多数人都喜爱那种实惠点的，这样的高价房的商场并不大，需求性也不高。鉴于未来的房地产走势并不抱负，仍是主张咱们咱们赶忙易手，晚了可就真的卖不出去了。
假如手里刚好有这两种房子的话，主张赶忙出手。假如是自己住的话那就算了，假如是多套房出资的话，那么就做好价值降低的预备吧。未来并不可期，期望咱们咱们都有满足的心理预备面临未来的房价调控。
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