兴宁又有大动态了，但这次不是兴宁东，而是“缄默沉静”了好久的长堽岭。
12月16日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区（长堽岭）单元操控具体规划及城市设计》。上一次与长堽岭有关的规划仍是在2011年公布的关于整个兴宁组团的规划中稍有提及。
DGL-05（长堽岭）单元所在方位
（来历：南宁市自然资源局）
依据文件中所示，DGL-05（长堽岭）单元的规模东至厢竹大路，西至望园路，南沿长堽路，北靠燕州路，面积为2.49平方公里。从《南宁市城市总体规划（2011-2020）》来看，该单元归于兴宁组团长堽片区。
这次针对长堽岭的新规划有哪些具体内容呢？
从文件上看，首要是三个方面：
1
土地运用
如规划所示，在单元中有28个地块坚持原有的现状及开发强度。除此之外，规划有1块商业用地，37块寓居用地，11块特殊用地，以及多块各类用地。
2
路途体系
本次规划清晰区分出了三条骨干道、三条次干道以及多条城市支路。其间共有五处穿行口特别符号。
3
公共设施
共规划有9所幼儿园、3所小学、1所中学。
曾是规划“黑洞”
现在真要“下手”
此前关于长堽岭的首要规划在于长堽路的扩建，将骨干道拓展，联接到长虹路以及快环上。尤其是民主路联接长堽路的联接口建造，将本来城区中心通往长堽岭的堵塞打通。
但长堽岭后半段的开展非常缓慢，除了长堽路这一条大路，其他的村里小道仍旧很难通车。如卫星图所示，该区域的寓居方式多以“城中村”的方式存在。
从这份出台的文件来看，单是新规划的寓居用地就有37宗之多，长堽岭未来可能要打造成以新式寓居为主的片区。小编估测本次寓居地块的大幅度从头规划，与南宁市“旧城改造”的开展思路有关。这37宗寓居地块，在未来势必在土拍现场掀起一阵买卖“风暴”。
三主三次多支路
燕州路要道将打通
从规划中得知，该单元内的骨干路规划为三条，既燕州路（规划段）、长堽路、建安路（规划）；次干路为三条，望园路（规划）、建兴路（规划）、兴和路（规划）。
从卫星图可看出，现在燕州路和东州路为断头路，建兴路也仅铺设了一小段。规划中的建兴路以及建安路所在方位现在为长堽路四里和长堽路三里，规划中提及的望园路现在为燕子岭路。该三条路途均为小道，穿行于城中村中。至于燕州路的规划段则肯定没现成路途可通。
从规划中要完结的使命量来看，相关路途的建造使命是非常深重的，不只需求新建铺设，还需求对狭小巷道进行拓展。而且拓展的条件，是路途所需求占用的城中村房子已完结拆迁，此举并非一朝一夕能完结。如此大的变革程度，其完结时日有待考量。
幼儿园及小学建立
辐射片区居民幼儿教育
规划文件中所示，该片区将规划9所幼儿园、3所小学、1所中学等。
从地图上可调查，该区域多处地块建造的是生活区与楼盘。人口非常密布，但教育资源缺乏。虽然有几所高校坐落片区内，但中小学及幼儿园的教育资源非常匮乏，缺乏以辐射到整个片区现有的居民。
本次规划的意图为旧城改造，到时该片区人口还会进一步增加。分步建造中小学及幼儿园也能实时为片区居民供给各年龄段的教育资源。
规划意图很夸姣
建造进程会“苦楚”
无论是路途建造，仍是寓居环境改造，都不可避免的要面临一个问题：拆迁城中村。拆迁城中村一直以来都是的“老大难”问题，城中村居民是否合作拆迁，完结拆迁进展会怎么，这些都无法去揣摩。但规划的意图，总之是想往好的方面开展，让生活环境变得更舒适，让片区相貌变得更现代化。关于本次规划，主意是很夸姣，可是施行进程可能会适当“苦楚”，至于终究建造成果会怎么，咱们拭目而待。
作者：老铁门
图片来自：南宁市自然资源局
修改：上官囧
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