衣食住行是老百姓每天最为关心的话题，而房子为我们提供了“住”这一方面，对我们来说是不可或缺的。不管是自住还是租房，前提都是以房子作为基础，由此可见房子对我们的重要性。
加上国内经济发展迅速，虽然我们的收入有所增加，不过也带动了房子价格的上涨。不少年轻人为了能够买上一套自己的房子，几乎花光了父母全部的积蓄。面对房子高昂的价格，很多人只能“望而却步”。
根据多个方面数据显示，国内住房市场发展已经长达二十多年了。一直以来房价在人们心中就是“只涨不跌”的形象，不过这一局面在2019年已经迎来了变化。虽然房价并没再次出现全面下跌的情况，但是能够不再“疯狂”上涨，对于居民来说就是利好消息。
其实目前国内的房子已经足够34亿人居住了，按照国内14亿人口来看，房子明显处于供大于求的局面。如果按照市场规律来看，出现供大于求的局面，就会导致商品出现降价的情况。但是房子和一般的商品不同，想要快速出现下降的局面显然是不现实的。
不过对于那些想要在房地产市场投资的人群来说，也是不现实的。毕竟现在房地产市场更倾向于“稳”的局面，从这一点来看，和一些商界大佬的观点倒是比较吻合的。
马云：“未来房价如葱”
早在2017年马云就曾经说过：“8年后房价如葱”，虽然目前的价格还不至于到葱的地步，不过至少代表投资房地产市场是没有太大意义的。而且房价确实会慢慢的变便宜，至少对于刚需族来说买房没那么困难。
加上国家对于住房租赁市场的投入也在扩大，伴随着市场的进一步成熟，相信不少人的住房观念都会有所变化。未来或许会实现由“住房”到“租房”的改变，等到那时候买房就不再是难事了。
曹德旺：手中有多余房子赶紧卖
房价大涨或者大跌都会影响房地产市场的发展，因此房价需要保持在合理的区间内波动。否则影响的就不单单是房地产这一行业，甚至还有别的行业也会受一定的影响。
因为房价是由多重因素决定的，不仅有炒房客在其中，房子自身建造也是需要成本的。从这些因素来考虑，房价并不会出现太大的降幅。而且之前马鞍山发布“限跌令”，其实也是为了能够更好的保证房地产市场稳健运行，防止房价出现大起大落的情况。
有人说马云和曹德旺都不是地产这一行业发家的，虽然两人都并非地产发家，但是他们两可以称得上是成功的企业家。对于地产这一行业的看法，虽然并不能完全正确，但是结合目前的地产形势来看，还是有着参考依据的。未来房地产市场会以“稳定”当做前提条件，在这样的背景下，顺势而为才是最正确的方式。
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