西安市拟将购房款交存监管专户开发商不得直接收取

2019-12-17 10:38:32 阅读：8163 作者：责任编辑NO。杜一帆0322

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西安市拟将购房款交存监管专户，开发商不得直接收取

近来，西安市住建局发布《西安市商品房预售资金监督办理方法(征求意见稿)》(以下简称《方法》)。

《方法》清晰，商品房预售资金施行全额、全程监管，并对用于付出工程建造等费用的预售资金施行要点监管，要点监管资金额度为商品房开发项目到达竣工交给条件，获得《建筑工程竣工检验存案表》所需工程建造资金总额的1.2倍。购房者的商品房预售资金应悉数存入专用监管账户，由监管银行进行监管，开发商不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。

《方法》中清晰，房地产开发企业未按规则收取、运用商品房预售资金的，由住建部分严肃查处，责令期限整改，暂停网签出售及监管资金拨付，并将其违规行为记入企业诚信档案。

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点评：从严治房。

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多地推出租房落户方针

据中证报，近来，继海口、昆明之后，郑州市也推出了“租房落户”新政。在郑州中心城区租房，寓居一年以上就可以办郑州市户口。

业界人士指出，租房落户方针已在许多城市推广，不同城市方针不尽相同。早在十年前，就有城市规则凭仗租房处理寓居证到达必定年限就可以落户。最近各城市抢人方针愈演愈烈，租房落户方针得到强化，也引起更多重视。

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点评：抢人大战再晋级。

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要闻速递

市场

【北京将于近期推出“房租通”】据中证网，北京市文资中心党委书记、主任刘绍坚13日在“2019中国文明金融峰会”上表明，经市文明变革和开展领导小组审议，北京市将于近期正式推出“房租通”方针，对优质小微、草创型企业予以房租补助支撑，直接下降文明企业经营本钱。

企业

【金科股份拟发行12亿超短期融资券利率待定】近来，据上清所信息发表显现，金科地产集团股份有限公司拟发行2019年度第三期超短期融资券，本次注册金额为20亿元，将于注册有用期内分次发行，其间本期超短期融资券发行规划为12亿元，票面金额100元，期限不超越270天。

【上海外滩巨无霸归纳体BFC外滩金融中心开业】上海外滩中心地带全业态商业归纳体BFC外滩金融中心12日正式开业，复星世界董事长郭广昌现身开业典礼并致辞。该项目总建筑面积到达42万平方米，业态包括办公楼、购物中心、艺术中心、酒店、健康办理。这个商业巨无霸项目和豫园相距数百米，复星方面称，BFC的开业让“大豫园”文明片区的雏形浮出水面。

【华润置地：前11月累计完成合同出售金额2266.7亿元，同比增加19.5%】华润置地布告，11月份，公司及其隶属公司完成合同出售总金额约261.4亿元，同比增加49.1%；前11月，累计完成总合同出售金额约2266.7亿元，同比增加19.5%。

土地

【南京49.75亿挂牌两涉宅地不接受联合竞买下一年1月出让】近来，南京市规划和自然资源局挂牌出让两宗涉宅用地，地块编号为NO.2019G107、NO.2019G108，别离坐落秦淮区红花大街和江宁麒麟高新区，总起价49.75亿元，估计将于2020年1月15日出让。据悉，秦淮区红花大街地块为二类寓居用地，坐落秦淮区红花大街南部新城怡居东路以北，其四至为：东至世界路、南至怡居东路（规划）、西至响水河、北至红花路（规划），出让面积3.93万㎡，容积率1.01到2.8，建筑面积11.01万㎡，起价27.2亿元，楼面起价24701元/㎡。

【北京133.6亿挂牌海淀3宗宅地总面积逾16万平】12月16日，北京市规划和自然资源委员会一次性挂牌海淀区3宗宅地，总建造用地面积逾16万平方米，总起价133.61亿元。挂牌竞价截止时刻为2020年1月20日。据悉，“海淀北部地区全体开发”永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122地块，编号为京土整储挂（海）[2019]044号，坐落海淀区西北旺镇，为R2二类寓居用地、A33基础教育用地。该地块建造用地面积6.5万平方米，规划建筑面积≤13.2万平方米，开始价32.9亿元。

【金茂联合体底价67亿拿下杭州富阳城市眼项目地块】12月16日，浙江杭州富阳区富春大街秦望城市眼项目地块入市出让，由杭州亦茂置业有限公司&天能置业有限公司（金茂）以底价67亿元摘得，楼面价8778元/平方米。据了解，该地块坐落富春大街秦望区块，东至江滨西大路与富春江，西至文教路，南至16米规划路途，北至体育馆路与开源路，为商住用地。总出让面积217071平方米，归纳容积率3.5，建筑面积763261.1平方米，起价67亿元，开始楼面价8778元/平方米，上限价格87.1亿元，上限楼面价11412元/平方米。

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