今年以来，我发现一个状况，便是许多人都在为有许多房产、有许多商铺的人忧虑，这其实是一种十分严峻的思想错位。这些人总感觉自己满足聪明，买房子的人都很傻，看不清趋势，但话说回来，人家能买几百万上千万的房子，才能不会比一边嘲讽一边连首付都付不起的人差。
2018、2019年，通过这一轮楼市调控，房住不炒仍然是主基调，楼市处于震动状况，既不上涨也不跌落。
我国变革开放四十多年，房价之所以快速上涨是因为人口盈利及城镇化需求，跟着人口增长放缓，城镇化逐渐开展，未来人们对房子的需求也没有如此大，房价也不行能永久地上涨。从社会的视点看，物竞天择，适者生存，是正常不过的事，而从资金功率视点来看的成果，便是我国每年的m2保持在高位水平，而“钱”却无法流入实体，这背面的原因，便是题主所说的这个现象——许多的社会资金沉积和套牢在结构性过剩的房产和商铺中没有流动性。
可是假如依照标题中所说的，财富都套在房产和商铺上，保值和增值存在不确定性，并且也不能为我所用。这就很不合算。
所以，对咱们个人而言，财物要多方面装备，假如对固定财物这方面感兴趣，能够恰当装备，万不行全身价的投入。比较住宅和商铺，出资项目，工作的危险就大多了。特别是这几年，金融供应侧变革，金融产品一再爆雷，许多出资人血本无归。股票市场更是让许多中产阶级返贫，一赚二平七赔本的铁律未改动。
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