最近，双十二购物节的气氛烘托了整座城市，各家楼盘为了卖房也是使出了浑身解数。
朋友圈、抖音、微博乃至掀起了“李佳奇式卖房”热潮。
不过让我没想到的是，就连身处市中心优质地段的改进楼盘，也卷入了这波降价潮，它便是坐落万达商圈的中企·檀悦名居。
导 读
正文开端前，咱们先做个小调查：
01
折后精装房源优惠了约1500元/㎡！和此前毛坯房源价格挨近
中企·檀悦名居一向因其优异的地段遭到不少购房者的重视。
但也正是地段的限制，整个项目仅规划建造4栋高层住宅以及1栋酒店式公寓。小区容积率2.9，绿化率30%，人车分流规划，未来小区仅有一个人行出入口和车行出入口。
由于地势的特别，檀悦名居整个小区做了10米举高的规划，这样做才能够减尘、减噪，为业主日后寓居营建一个安静舒适的气氛。
现在项目在售1#、2#、3#楼，其间1#楼悉数为精装房源，2#、3#两栋楼为毛坯房源。
图片来自：镇江房地产信息网
1#楼两头是建筑面积约146㎡的4房大户型，中心是建筑面积约125㎡的三房户型，精装均价约14500元/㎡。以现在的9折来算，约13000元/㎡。楼层越高，价格越贵。
要知道前期项目推出的毛坯房源均价不过13600元/㎡左右，此次精装房源优惠后，价格乃至比毛坯价格还低。
边户建筑面积约146㎡户型图
户型特色：四开间朝南，户型方正，餐厨一体化合理动线规划；主卧套房规划，双浴体系布局。
中心户建筑面积约125㎡户型图
户型特色：客餐厅一体，长约17米大阳台，采光足够，空间阔绰；主卧套间规划，动态别离，会客、歇息互不打扰。
2#、3#楼两头是建筑面积约126㎡的户型，中心是建筑面积约105㎡的户型，都是三房规划，毛坯均价约13600元/㎡。以现在的9折来算，约12240元/㎡。
边间户建筑面积约126㎡户型图
户型特色：户型方正、南北通透，南北双阳台、双飘窗规划，采光足够。
中心户建筑面积约105㎡户型图
户型特色：全体户型方正，南北通透，主卧套房规划，动态别离。
据置业参谋介绍，最近由于是双十二，所以房源特惠打9折。活动一向到本月15日截止，还有2天，往后就康复至95折。
02
样板间见即所得！全屋地暖、中央空调、品牌浴缸等，精装规范超高！
出售跟我介绍，整个小区方位最好的便是2#楼。由于2#和3#楼楼间距是57米，采光彻底不受影响。
并且2#楼17层以上是能够正常的看到长江的，观景作用好。1#楼后边是跑马山，今后也不会再建其他建筑物，即使是一楼采光也很足够。
我从现在的工程进度来看，楼栋现已建好了一大半。据出售介绍，小区估计2021年6月交给，不过实践应该要不了那么久。
据出售介绍：咱们现在在售精装房源性价比仍是很高的，与毛坯房源仅相差1000元/㎡左右。可是咱们毕竟是央企，质量要求比较高，所以精装规范也不低。
下面是我在现场看到的精装规范公示：
小区一梯两户，电梯选用的是德国品牌蒂森克虏伯，层次十分高。
大门选用品牌智能锁，暗码、钥匙、指纹三合一。
大门入口处的玄关柜，色彩与大门色彩很和谐。
餐客厅一体，采光很好，空间开阔，并且餐客厅还装备了海尔空调。
南向双阳台规划，从阳台能够直接抵达南向客卧。
厨房里的橱柜、桌台一应俱全，据出售介绍，现在样板间内不行移动的家具交给时都会有。
朝南主卧是奢华套间规划，私密性很强。
卫生间为干湿别离，防水台、橱柜都是打好的。
朝北房间规划成了书房，当然也能够改装成卧室。
据出售泄漏，全屋都是带地暖的，不需要过多的忧虑冬季地上会冷。
据出售介绍，样板间根本便是交给规范，除了一些可移动的家具、装饰品，像地暖、中央空调、厨房、卫浴，都是交给规范。
样板间现在的阳台长是一米四左右，但交给时都是长约一米七，会比现在还大。
03
价格优势显着，与周边楼盘最高相差4500元/㎡！
中企·檀悦名居，选址兼具百年人文与富贵的中轴线——中山路为坐标，衔接市级商圈——大市口商圈和万达商圈。
项目与镇江站间隔十分近，我从售楼处出来步行至镇江站北广场不过3分钟。
短短3分钟旅程，沿途都是小吃店和超市，日子十分便当。
环境方面，项目毗连狮子山公园和檀山路绿化带，一起接近人文名胜西津渡，出门就可享用闹中取静的都会日子。
商业方面，项目本就处于万达商业圈，与万达广场不过1.2公里的间隔。
从性价比来看，檀悦名居比较区域内其他楼盘，价格本就不高。现在双十二9折优惠，价格更低。
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