接近年末，各家房企都在继续冲量中。
本周西安主城区第103批次公示了11盘，新增3611套房源行将入市推售。
供给端添加，出售端也集中新推。12月11日-13日，西安主城区（15盘）+西咸新区（1盘），共16盘参加意向挂号，共推出3713套房源，面积区间在71.29-337㎡，均价区间在9807.69-29500元/㎡。
在外，12月16日（下周一），朗诗未来街区128套精装高层开端挂号。
今日，主城区共有11盘首日线上挂号，共推出房源2111套，均价区间在9807.69-20982.17元/㎡。
1、天悦东都：推出2#楼，132套精装高层，均价为12269.12元/㎡。
其间，约99.86-100.24㎡三室两厅一卫户型66套，约80.34-80.59㎡两室两厅一卫户型66套。
2、海伦湾：本次推出25、27#楼，60套毛坯叠拼，均价17204.98元/㎡。
其间，约139.69-160.57㎡三室两厅两卫户型24套，约162.22-162.46㎡三室两厅三卫户型12套，约168.19-172.93㎡跃层24套。
3、中海曲江大城·君尚府：本次推出19、23#楼，共163套，精装多层18978.72元/㎡，精装高层14950.03元/㎡，全体均价为16741.36元/㎡。
其间，约101.79㎡三室两厅一卫户型40套，约114.17-142.69㎡三室两厅两卫户型56套，约143.26㎡四室两厅两卫户型17套，约197㎡四室两厅三卫户型32套，约212.44-337㎡跃层户型18套。
4、汇悦城：本次推出13、17#楼，共247套毛坯高层，均价9807.69元/㎡。
其间，约76.44㎡一室两厅一卫户型1套，约107.54-107.99㎡三室两厅一卫户型123套, 约119.70-129.57㎡三室两厅两卫户型123套。
5、绿洲灿烂天城：本次推出2、3、5#楼，共308套精装高层，均价13143.79元/㎡。
其间，约97.55-97.87㎡二室二厅一卫户型144套,约116.57-130.48㎡三室二厅二卫户型164套。
6、珑悦：本次推出13、16#楼，共60套精装房源，均价约17074.99元/㎡。
其间，约140.73㎡-140.85㎡四室两厅两卫户型60套。
7、华润置地·未来城市：本次推出1、5#楼，共340套高层毛坯，均价10176.18元/㎡。
其间，约109.85-128.82㎡三室两厅两卫户型340套。
8、保亿·公元印：本次推出9#楼，共128套精装高层，均价14677.81元/㎡。
其间，约118.16㎡二室一厅一卫2套，约193.74-195.61㎡四室二厅三卫124套，约213.97㎡五室二厅二卫2套。
9、奥园誉府：本次推出8、9、10、11#楼，共144套毛坯房源，均价13216.12元/㎡。
其间，约131.14-143.14㎡四室两厅两卫户型144套。
10、我国铁建花语城：推出21、26#楼，共325套精装高层，均价10707元/㎡。
其间，约98㎡三室二厅一卫户型161套，约119-130㎡三室二厅二卫户型164套。
11、万科翡翠国宾：推出5、7#楼，共204套精装高层，均价20982.17元/㎡。
其间，166.29㎡-196.17㎡三室两厅两卫户型204套。
昨日（12月13日），主城区有4盘上线挂号，共推出房源936套，均价区间在11407-22066.96元/㎡。
1、华润置地·悦府：本次推出7、8、10#楼，共208套精装高层，均价22066.96元/㎡。
其间，约166.39-176.67㎡三室三厅两卫户型4套，约145.86-156.57㎡三室两厅两卫户型8套，约199.46㎡四室三厅三卫户型58套，约181.03-180.08㎡四室两厅三卫户型138套。
2、正荣悦兴府：本次推出1、2、3#楼，共272套，精装小高层均价14852.43元/㎡，精装高层均价14052.43元/㎡。
其间，约71.29-80.17㎡两室两厅一卫户型39套，约93.64-101.45㎡三室两厅一卫户型24套，约107.83㎡-112.06㎡三室两厅两卫户型96套，约130.17㎡-142㎡四室两厅两卫户型113套。
3、颐合府：本次推出4#楼，共384套毛坯高层，均价11407元/㎡。
其间，约117.29㎡两室两厅两卫户型3套，约131.06㎡-131.30㎡三室两厅两卫户型369套, 约197㎡跃层12套。
4、绿洲灿烂天城：本次推出1、2#楼，共72套精装小高层，其间面积约130.68㎡三室二厅二卫户型72套，均价15026元/㎡。
12月16日（下周一）开端挂号，截止12月18完毕挂号。
朗诗未来街区：本次推出3#楼，共128套精装高层，均价13500.56元/㎡。
其间92.44㎡三室两厅一卫户型64套，103.66㎡三室两厅两卫户型64套。
今日完毕挂号的有2盘：
1、中南·君启：本次推出6、7#楼，精装高层，约156.38-163.92㎡三室两厅三卫户型共126套，均价17941.02元/㎡。
2、海逸长洲：本次推出7、11、12、13、17、18、22、23、26、27、33、37、38#楼，共544套，毛坯多层均价29500元/㎡，精装小高层均价22453元/㎡。
其间，139㎡三室两厅两卫户型236套，161㎡四室两厅两卫户型254套,189-229㎡四室两厅三卫户型54套。
这17盘，有以下5点侧重重视：
1、 今日完毕挂号的2盘：
海逸长洲544套房源，共有614人参加，挂号飘红；中南·君启126套房源，有46人参加挂号，流摇开盘。
两盘均归于改进盘，期望环境、寓居气氛好的可考虑海逸长洲，看中当下区域配套资源与地段价值可考虑中南君启。
2、 挂号飘红的有8盘：
截止今日18:00，有8个项目挂号数超越房源数量，分别为：华润置地·未来城市、保亿·公元印、我国铁建花语城、万科翡翠国宾、华润置地·悦府、中海曲江大城·君尚府、奥园誉府、海逸长洲。
这8盘均价在10707-29500元/㎡之间，在现在商场偏冷的状况下，能够锋芒毕露，想必其地段、产品以及房企品牌得到了购房者的认可。
我国铁建花语城、华润置地·未来城市、奥园誉府3盘归纳性价比较高，其他5盘均价在14677.81-29500元/㎡，归于归纳指数高，适合于当下想要“一步到位”的刚需或许倾向高端住所或终极置业的改进集体。
3、100㎡以下户型共565套：
天悦东都（80-100㎡132套）、汇悦城（76㎡1套）、绿洲灿烂天城（97-97㎡144套）、我国铁建花语城（98㎡161套）、正荣悦兴府（71.29-101.45㎡63套）、朗诗未来街区（92.44㎡64套）。
4、 性价比高的房源有这7盘：
我国铁建花语城、华润置地·未来城市、正荣悦兴府、汇悦城、朗诗未来街区、颐合府、奥园誉府等，它们共性的特征是：
一、价格都相对不高，户型挑选多元。主力均价在9000-13000元/㎡，这关于现在考虑总价、首付份额的人士来说，挑选上灵活性比较大。
二、板块都有亮点，都坐落主城区规模，要么开展正热，要么具有生态环境优势。
5、关于近期有改进购房方案的人可重视这6盘：
海伦湾、中海曲江大城·君尚府、碧桂园·珑悦、万科翡翠国宾、华润置地·悦府、中南君启
这几盘均价在1.7-2.5万/㎡之间，都有品牌开发商布景，户型挑选规模大，购房者可根据实在的状况来挑选！
修改=阳阳 编审=周鑫
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