赣州近期好消息不断，东江源高架路通车，昌赣高铁本月底正式运转，赣南大路快速路也在赶紧施工中，各大城建为赣州助力，为行将到来的2020年助力。
可是楼市成交方面，却略显乏力，11月没有连续上个月的“好成绩”，反而急速下滑。
11月赣州市住所供给4869套
11月赣州市住所供给套数4869套，环比下降26%，同比下降31%；供给面积62.3%，环比下降24%，同比下降32%。
其间市区供给面积为22万㎡；经开区为主力供给区域，供给面积为8万㎡，占市区总供给量的36%，蓉江新区、南康区、赣县区和章贡区的供给量别离为5.1万㎡、5万㎡、2.8万㎡、1.1万㎡。
十五县市供给面积为40.32万㎡。信丰县供给量最高，达7.2万㎡，龙南县、于都县和大余县供给量在4-6.5万㎡，其他县供给量在4万㎡以下。
11月住所成交：成交高位回落
本月赣州市住所成交套数5261套，环比下降35%，同比上升12%；成交面积66.4万㎡，环比下降35%，同比上升15%。
本月市区成交主力区域为赣县区，成交面积约7.4万㎡，环比上升17%，占市区总成交量的25%；其次为经开区和南康区，成交面积均为7.1万㎡，环比别离上升10%、下降51%；章贡区和蓉江新区成交面积别离为4.8万㎡、3.3万㎡。
十五县市成交总面积为36.7万㎡，环比下降40%，同比上升17%。信丰县成交量最高，为5.3万㎡，于都、定南、石城、大余县成交量在2.5-3.6万㎡之间，其他县市成交量低于2.5万㎡。
成交产品剖析：市区刚需份额上升
本月赣州市区主销产品以刚需和改进型产品为主，90-100㎡、120-130㎡面积段占比别离为28%、23%。
十五县市本月120-130㎡、130-140㎡面积段产品占比别离达到了27%和23%，大户型产品仍为热销产品。
(图片来自网络，图文无关)
商场存量剖析：全体存量小幅动摇
到2019年11月末，赣州全市住所存量706万㎡，环比下降1%，去化周期约9个月；
到2019年11月末，赣州市区住所存量249万㎡，环比下降4%，去化周期约7个月，环比相等；本月全体商场表现为求过于供，章贡区、赣县区、南康区和经开区存量别离环比下降10%、5%、3%和2%，蓉江新区有项目供给未开售，存量环比上升20%。
到2019年11月末，十五县市存量457万㎡，环比下降1%，去化周期约10个月。
(图片来自于网络，图文无关)
开盘去化：推量急速下降，去化率继续动摇
11月赣州市区（中心城区+南康区+赣县区）监测到共5个项目开盘或加推，其间1盘首开，4盘加推，共推出550套房源，环比下降81%，全体去化率62%，环比上升10个百分点，同比上升5个百分点。
（11月赣州中心城区开盘项目）
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