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2019年，随同中心“房住不炒”调控方针的持续深化，我国房地产商场逐渐进入深度调整阶段，在因城施策的方针基调指引下，房地产商场调控趋严，职业竞赛日趋激烈。而在收尾阶段，为完结集团区域成果目标，开发商们纷繁加大营销力度招引购房者，为完结全年使命目标而发力。
特别阐明：房地产企业出售数据计算与项目出售数据计算均是以2019年1月1日-11月30日期间商品住宅合同出售额为根据，主要根据CREIS中指数据在太原（主城六区）的出售监测数据。
2019年1-11月份，太原房地产出售成果TOP10企业算计出售445.24亿元，出售面积TOP10企业算计出售362.73万平方米。在金额榜方面，恒大累计出售额到达84.30亿元位列榜首，保利以67.30亿元位列第二，融创以63.90亿元位列第三名；在出售面积榜方面，恒大一起以69.62万方出售面积闻名出售面积榜冠军，夺得双冠王，富力以47.35万方位列第二名，万科以46.73万方紧随其后。全体来看，太原市TOP10房企大部分是全国百强房企中的品牌企业，头部效应较为显着，品牌企业凭仗完善的开发战略、雄厚的资金链支撑和强壮的营销策划才能，在商场中占得优势，逐渐形成领先地位。
2019年至今，太原商场出售规划趋于平稳，月均成交量在50余万方，而十一月份遭到金九银十两个月营销活动的持续影响，成交量到达76.29万方，环比小幅微跌，但仍处于全年高位水平。全体而言，归于正常动摇范围内，商场成交量坚持稳中有升，下半年成交量显着高于上半年。一起，项目去化仍然呈现分解趋势，购房者挑选购买品牌房企、中心区域、未来规划利好的产品的趋向特征益发显着；在另一方面，因为商场方针持续收紧态势，购房者张望情绪比较遍及，对价格较为灵敏，一些开发商开端降价促销，以价换量，使得贱价跑量的楼盘频频呈现，全体去化作用得到必定提高。
在项目层面，2019年1-11月份，太原商品住宅出售金额TOP10项目算计出售221.10亿元，本次TOP10门槛值为17.85亿元。其间恒大金碧全国凭仗“综改区”的利好加持、中小面积低总价的优势，以30.97亿元荣获项目出售金额榜榜首，第二名为融创中心，出售金额28.61亿元，保利东郡、保利西湖林语、今世城MOMA紧随其后，纷繁打破20亿元。全体来看，出售金额靠前的项目大部分坐落小店、晋源两区，“南高北低”现象持续加深，区域开展方针加持、交通快捷、规划利好成为根本原因。
2019年1-11月份，太原商品住宅出售面积TOP10项目算计出售面积为173.09万方，上榜项目均超越10万方。其间，恒大金碧全国凭仗最近三个月的杰出去化，以27.27万方夺得榜单榜首名，融创中心以19.43万方位列榜单第二，富力天禧城以18.17万方的成果位列第三。
2019年1-11月份，太原商品住宅出售套数TOP10项目算计出售14805套。其间，恒大金碧全国以2347套居首，富力天禧城以1559套位列第二，中海世界社区以1496套位居第三位。
2019年关将至，全年成果压力及融资压力的提高将进一步加大房企促销力度以加速出售回笼资金，出售价格有望持续回落，而太原作为中部二线城市，商场规划跟着商场环境的收紧及需求开释放缓也将面对必定调整压力，四季度全体商场承压。
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