置业攻略住宅公积金用于借款买房

2019-12-11 16:28:47 阅读：9835 作者：责任编辑NO。许安怡0216

住宅公积金是用于借款买房的，但详细公积金都有哪些用处和运用误区呢？只要弄理解公积金的用处，咱们才干更好地分配公积金进行一些必要的开支，这但是我们不可不把握的理财小窍门之一。

公积金都有哪些用处？

1、借款购买住宅

住宅公积金准则建立的意图，便是期望老百姓购房的时分能运用公积金。购房者能够请求公积金借款买房，公积金借款的优点便是借款利率低，2018年商业借款5年以上基准利率为4.9%，而公积金借款5年以上的利率为3.25%，因而购房者假如运用公积金借款能剩余一大笔利息。但必需求分外留意的是，个人住宅公积金借款是有最高额度约束的，例如北京最高额度以：家庭为单位为120万。

2、提取公积金付出月供

除了借款之外，关于公积金（组合）借款购房的人来说，还可提取公积金归还本息。假如购房者请求的是商业借款就无法运用公积金了么？并非如此。假如购房者采用了商业借款的方法购房，借款人及其爱人能够请求提取住宅公积金按年归还商业性住宅借款本息。

3、制作、翻建、大修具有所有权的自住宅

购买商品房(含二手房)、制作、翻建、大修(修理费用超越房子造价30%以上)自住住宅，且运用住宅借款的，员工及爱人可请求提取建筑房被同意当月之前（含当月）的公积金余额，提取金额算计不超越建筑房费用。需求购房者留意的是，单纯的装饰不在住宅公积金提取规模内，因而装饰提取住宅公积金是不可的。

4、退休养老用

购房者在退休后能够取出公积金，作为养老金运用。

5、归入低保或特困规模时可提取运用

在许多城市，假如员工归于低保或特困人群，能够请求提取公积金来满意日常日子所需。

6、医治严重疾病

假如交纳住宅公积金的员工或家庭成员（包含员工自己、爱人及未成年子女）罹患严重疾病或严重手术住院医治的，员工自己及爱人可请求提取住宅公积金，提取金额算计不超越住院费用的个人担负部分。

7、租房

许多人都会遇到，在外地工作需求租房，其实这时也能够用到公积金。但必需求分外留意的是每个城市的租房提取额度和要求不同，有的是需求租房发票，而有的则是约好提取。