2019年12月4日，成都土拍现场，在一位对手加价一次之后，陕西朗坤出资有限公司（以下简称陕西朗坤）以1.42万/平米的楼面地价，取得操琴街一宗约16亩土地，土地总价款约4.57亿元。
氢地产新媒体查询工商材料发现，陕西朗坤成立于2014年11月21日，注册资本10万元。购地信息显现，陕西朗坤还曾于2019年4月4日签定一份购地合同，土地坐落陕西境内。
陕西朗坤部分工商材料 来历：天眼查
股权穿透之后发现，陕西朗坤的100%投股股东为西安金地置业出资有限公司（以下简称西安金地），西安金地的100%投股股东为金地（集团）股份有限公司。
由此，金地集团浮出水面。
关于成都，金地集团最早出现在江宇城这个项目。2015年，江宇天府城更名为金地天府城。从天府城的公司主体查悉，金地集团并未出现在股东名单，有成都业内人士以为，此为金地对该项目的代营，并非真实意义上的自营项目。
而到现在，揭露音讯显现，金地天府城住所部分现已售完，后期无住所产品加推。
时刻来到2017年，当年，有音讯称，曾上任于成都招商蛇口的李杰就任金地成都公司总司理。氢地产新媒体查询发现，李杰现在在成都区域之内，担任了金地系3家公司的高管。
其一，成都金地兴蓉置业有限公司，成立于2017年11月2日，李杰任董事，朱克亮任董事长。朱克亮一起为西安、重庆、成都等许多金地系公司的法定代表人。金地集团官网则显现，朱克亮为金地集团陕西区域董事长兼总司理。
朱克亮，相片及简介
李杰 材料图
其二，成都金丰阳置业有限公司，成立于2018年1月16日，李杰为法定代表人、履行董事兼总司理。
其三，成都金朗兴蓉置业有限公司，成立于2017年7月20日，李杰工商登记为“司理”，该公司的100%控股股东正是今天在成都拿地的陕西朗坤。
查询这些公司的工商前史信息、股东信息、招投标信息、行政许可、法院布告及新闻舆情等，氢地产新媒体发现金地在成都的另一项目——金地悦澜道。
2019年6月29日，房江湖撤回了针对成都金丰阳置业有限公司的申述，申述内容为“商品房托付署理出售合同纠纷”，金丰阳公司正是金地悦澜道的开发主体。
据了解，金地悦澜道是金地集团在成都的首个正式项目，于2018年9月以该案名面世。这正是2017年12月，金地以8400元平米的楼面地价，成功竞得的双流怡心湖83.97亩地块。
随后的2018年11月，金地悦澜道推出200余套房源迎来摇号，可是，报名人数仅20余组，金地悦澜道遭受商场寒潮。氢地产查询金地悦澜道预售信息发现，从2018年10月24日至2019年11月14日，项目已取得4次预售许可证，其间3次为住所，算计963套，1次为地下室，算计约3.98万平米。
到现在，这些前期推出的住所房源之中，依据通明房产网的数据，尚有192套处于“在售”状况。按此核算，到现在，住所全体去化率约80%。
金地商置成都（金地商置为金地集团成员企业）官微的注册主体信息则显现，该主体为成都新威标远房地产开发有限公司，为金地安闲湾开发主体。除此之外，在金地商置成都官微，还有合作项目璟宸世家。
不过，穿透股权发现，其控股股东为PACIFICWIDE HOLDINGS LIMITED，没有查询到和金地商置的相关联系。
归纳来看，金地集团以西安为依据地，近年来开端拓宽成都等区域，现在在成都商场的金地悦澜道项目，去化状况有所好转，扭转了局面颓势，现在又以1.42万/平米的楼面地价拿下操琴街约16亩土地，显现了金地集团关于成都区域的深耕目的。
不过，该地块尽管坐落中心主城，可是，地块较小，在某些特定的程度上受限于老旧的城市界面等，后期产品刻画难度较大，金地方面临该项目怎么打造有待调查。
而关于金地而言，好像每个参加项目都不简单，包含天府城、悦澜道、操琴地块，都有各式各样的问题需求处理，可是，关于金地而言，好像“先进来再说”更为重要，品牌的刻画和品牌项目在成都的真实落地，好像还需机遇，营销的重要性也将在金地更为凸显。
声明：
氢地产所发布文章仅代表作者观念，不代表本大众号态度，不作为出资主张。
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