隆冬遇上三伏天，抢房比交兵还难堪。
抢房潮，在网上现已层出不穷了，可实践中：
2019年的榆林千人抢房的场景也越演越烈！
7月份的沙漠春天二期推出800套房子，40万元交款的客户居然高达2000组以上，演出抢房大战；
7月份的东城郡，刚需盘居然完成80%的一次性付款，什么时间刚需都这么有钱了？
8月份巨威·金水岸，一个上一年的死盘，居然奇观般的满血复活了，600多人抢购300多套房子，在北郊那么远方位，价格还7000—8000元/㎡，不得不敬服其出售署理公司比较牛逼，经过一些列的摇一摇啊、一千元买房等各种套路，操作的好，对刚需盘出售十分有学习意思。
11月份的易信春风棠樾，刚开始报价7800元/平米，但随着火爆的认筹局势，逐步呈现需求找联系才干买到房的程度，导致开发商决心十足，开盘直接将西沙房价提升到8000—9000元，还居然抢不上？推出一栋一抢而光，再推一栋仍是一枪而光，客户都疯了吗？
颐和佳苑——一个烂尾中止几年，除了方位，其他装备都十分一般的项目，在这一轮商场局势中不光将本来没有卖出去的房源卖光了，11月份开了一栋楼价格居然卖一万一千多元每平米，还要求一次性付款、我不由要问是什么给了其这么强壮的决心呢。是张狂的购房者吗？
还有更离谱的榆林壹号院项目，不只声称榆林榜首豪宅，还一向十分奥秘，11月30日悄悄的针对内部客户开了一栋楼，居然要求悉数一次性付款，并且仍是卖给优先买车位的客户，居然在不到2个小时内悉数抢光了，一套不剩；这是有多么自傲和牛逼啊。
传闻其现在现已登记了上万组客户，但其房子才1000套左右，注定要有90%的客户买不到，所以处处都在找各种途径，期望自己是其间的幸运儿，因而没有必定联系途径和一次性付款的实力都没有购买时机，能够说是榆林史上最扛硬的卖房了。
为什么说壹号院是榆林史上最扛硬的开盘卖房呢？
极度严苛的购房条件：
内部联系户一次性付款买车位（至少一个）定金80万，一周内补齐全款价格最高11000—12000元/㎡（最小132平米，也便是加上车位最少你要有160万的现金储藏才干买最小的户型）。
以上五个条件，根本说明晰你若想买该项意图房子，不只要有扛硬的社会资源，还要有扛硬的资金实力，不然你都没有购买资历，固其声称榆林史上最扛硬的开盘也能够说是当之无愧了。
凭什么对购房者如此严厉？产品是真牛逼仍是假把式？
从现在榆林房地产商场上在售产品，咱们我们能够将其分为三个层次（不考虑其地理方位）：
榜首档：以榆林壹号院、领航星斗为代表的国内前沿产品，归于真实的改进型产品，其首要装备为智能化、玻璃幕墙、体系窗、直饮水、智能锁等，吸收学习国内一线城市尖端豪宅的规划理念，然后约请国内一线规划单位依据本地客户日子小习气，量体裁衣，进行优化规划，其制作本钱与其他一般产品比照，在造价上要高出1000—2000元/㎡，因而其价格都不低。
第二档：以逸晟一品、阳光紫郡、中梁首府、曼哈顿等为代表的中式、欧式风格，归于前几年盛行的规划风格，首要购买集体为刚需和改进，首要以楼宇监控、真石漆或一体板、断桥铝窗、一般机械锁为主；
第三档：以东沙、西沙等其他商场上80%以上的项目，归于榜首次购房的刚需产品，根本装备为外立面涂料、塑钢窗、一般入户门，根本没有景象装备。
经过以上产品剖析，本编以为如将不同层次的产品安置在同一个区域内，若周边配套差不多，从投入本钱和规划理念上进行比照剖析，其价格相差1500—2000元是应当的，只要这样才会不断呈现好产品，我们才会活跃立异，而不是不管质量怎么，就由于地段差不多，价格也差不多，我以为这是一种谬论，正如买奢侈品和一般消费品相同，相同都是包，LV和一般的品牌价差几百倍。
以上内容仅代表自己本身的主意，详细哪个楼盘是真牛逼还假把式，还需求想买房的朋友自己去各个项目售楼部细心了解，有时候感觉廉价实践是贵，由于他的性价比不高，未来潜力有限；有的看起来比较贵，但其或许反而不贵，由于其具有一些稀缺的资源、具有奢侈品的特征，从长远来看，其不会掉队，是真实的价值凹地，出资价值反而更大。
引证一句古人的话：仁者见仁，智者见智，遵照自己的心里挑选吧。
本文来自：榆林地产线
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