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上星期（11.25~12.1），越城区商品房成交416套，环比上涨77%！
与前两周相较，可以说是量的腾跃，给11月划上一个完美的句号。
那么，12月楼市是否能继续升温呢？
成交走势
从近5周的成交数据来看，楼市成交量大起大落，上星期成交416套，比较上星期多出181套！但从“安稳”的视点来看，这并不是一个好征兆，并让购房者对未来的趋势愈加苍茫。
即使本周新房成交量上涨幅度达77%，但从本月的总成交量来看，较上个月（10月1547套）的成交量存在相当大的距离，相差了整整212套。
那接下来成交量是否会上升呢？据了解，上星期已有4个楼盘获得预售许可证，分别是江樾府、臻越院（融创壹号院）、郦湖湾（恒大御景湾）、花语江南府（中铁建花语江南）。这些楼盘正“蓄势待发”。新楼盘的开售，往往伴随着很多的成交，信任下周的成交量会有必定的提高。
区域散布
依据房地产信息网显现，上星期越城区（含老城区、镜湖、袍江、沿海）商品房成交416套，其间，商品住宅成交379套。而在商品住宅中，主城区成交92套商品房；镜湖区域成交78套；袍江区域成交209套，成为首要成交区域，占总成交的55%，成功逾越了主城区和镜湖成交总数。
现在，袍江新房倾向刚需为主，袍江新房成交量经常占有“大头”。由此看来，现在市场还是以刚需需求为主，出资相对镇定。
7日成交走势
由7日成交走势来看，崎岖较大，11月30日成交量到达本周最高峰值113套。
单周成交TOP
从成交套数上来看，坐落镜湖区域的臻越院（融创绍兴壹号院）成交量最高，单周成交116套，位居第一。
别的，坐落袍江区域的观樾诚品公寓和坐落镜湖区域的白鹭凤林小区，成交套数同为47套，排列本周商品住宅成交排行前三。
从观樾诚品公寓的成交量来看，足以可见小户型、低总价的房子在市场上的竞争力较强。
数据来历房地产信息网
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