业主50万元降价卖房!二手房挂牌量近11万套的背面，是超12000套新房入市
“从本年6月份开端，杭州二手房商场显着感觉到了冷意，尽管不断有房源和购房者呈现，但成交量少了，并且成交的房子大多数都是打折出售的。”中介出售人员小陈介绍，她在上月促成了一笔二手房生意，房主在通过近一年的挂牌后，无法挑选比周边房价降价45万元才终究找到了买主。
这位挂牌一年又降价45万元才出手的业主并非个例。实际上，自2019年年头的“小阳春”后，楼市房价自高点扶摇直上以来，杭州二手房商场动辄每平方米降价5000元的大有“房”在。
还记得前两年的抢房大战么?“全款抢房”、“三秒售罄”、“摇号购房”，那个炽热的局面太常见了，从前97岁的老太太坐着轮椅抢房，且不说她即将入土，她的抢房意图，出资，碰碰命运呗，一旦买到就为子女赚100万，为啥不试试呢?
现在的杭州二手房商场，由于挂牌量添加、银行信贷方针、土地颓靡等多种原因，确实和以往不一样。中介朋友圈直降50万的房源都是实在发作的。张望的人多，二手房的冷遇也就能理解了。
况且现在的商场跌落预期很足，尤其是在言论降价一轮又一轮发酵之后，购房者买房的愿望不断消失，商场一片苍凉，两年前成交量惊人的杭州，现在二手房的成交量不容乐观。俗话说，量在价前，成交量摔下来，价格也很难守住不跌。
业主没有降价诚心，购房者很难买单。看跌房价者渐渐的变多，购房者被经验往后已不存在激动购房，钱袋子捂得很紧。任由开发商的置业参谋和署理中介使出十八般武艺忽悠，鲜有人再上当了。
但是，现在的杭州商场，新房和二手房之间仍是存在必定的倒挂差，在这个情况下，二手房仍是有张望的空间。
据统计，到11月29日18:00，11月杭州共领出预售证93张，入市住所房源合计12407套，这个数字发明了新纪录，是迄今为止月度入市住所房源量最多的一个月。
从2019年1月到11月杭州入市住所房源量数据看，从8月开端，新房数量都超越1万套，并在本月超越12000套，1月到11月总入市房源超9万套。
各式各样的信号显现，房地产商场现已发作巨变，仍然在赌方针松绑房价反弹的炒房投机客，终究会被商场打得鼻青眼肿，必定没有好结果。新房扎堆出售，那么关于刚需购房者来说，当下是千载一时的买房好机遇，仍是机遇未成熟，持续持币等候有降价呢?
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