乐居买房讯 一转眼，2019年楼市的“金九银十”离咱们而去。气候转冷，秦皇岛土地商场转热。相比照11月份土地商场状况来说，10月份土地商场的小热与9月份的“惨白”，愈加凸显了11月份土地商场的不普通。开发区与海港区均有乡镇住所用地出让成功，山海关经济适用房用地也有了着落，以及海港区安顿房与旧城改造用地也相继有了好消息，详细商场状况请看下列表格。
11月份秦皇岛土地商场共有38幅土地出让，包括挂牌出让、协议转让以及划拨用地。其间10幅土地出让成功（挂牌出让+协议转让），触及面积海84.981433公顷，触及金额105225.4765万元（十亿伍仟贰佰贰拾伍万肆仟柒佰陆拾伍元）。昌黎县19幅工业用地挂牌出让，触及面积229607.01平方米，现在暂未出让成功。
海港区6幅划拨用地，合计92.444489公顷，用处为乡镇住所用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地，包括安顿房与旧村改造项目。山海关3幅划拨用地，合计5.03069公顷，用处为乡镇住所经济适用房用地。抚宁区1幅划拨用地，合计2.371473公顷，用处为乡镇住所用地，划拨给秦皇岛市抚宁区榜首中学。
11月份挂牌土地性质较为繁复，除了工业用地、乡镇住所用地以外，还增加了旅馆用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地。11月份工业用地为53.045462公顷，触及区域开发区、抚宁区、北戴河新区以及卢龙县。乡镇住所用地为64.450089公顷，触及区域海港区、山海关区、开发区以及抚宁区，包括旧村改造、经济适用房、划拨用地以及挂牌出让。其他旅馆用地、教育用地、医疗卫生用地以及其他商服用地均坐落海港区，触及面积共67.332534公顷。
秦皇岛2019年11月乡镇住所用地成交状况，仅秦皇岛兴龙房地产集团有限公司在开发区拿地16.376752公顷，触及金额73498.8629万元。秦皇岛民安房地产开发有限公司在海港区拿地5.58126公顷，触及金额1140.52万元。其他乡镇住所用地为旧村改造（受让方：秦皇岛锦山房地产开发有限公司）、经济适用房（受让方为：秦皇岛山海关建造出资开发有限公司）以及划拨用地（受让方为：海港经济开发区委员会、秦皇岛市抚宁区榜首中学）。
征地状况依据官方发布的数据，11月份，全市昌黎县、北戴河区和北戴河新区触及征地。其间，北戴河区征地用处为住所用地，征地规划为2.3158公顷。北戴河新区与昌黎县征地用处为工矿仓储用地，征地规划北戴河新区为5.6251公顷，昌黎县为66.0367公顷。
总的来说，市区内可供出让的地块鲜有入市，跟着乡镇化开展进程的加速，未来很长一段时间内，区域分解更趋显着，县区都将是土地商场肯定的“主角”。
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文章来历:乐居买房
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