从国土资源网站得悉，2019年12月17日至2019年12月27日揭露挂牌出让莲都区碧湖西郊廊香东侧地块国有建造用地运用权。地块位于碧湖镇郎奇村。乡镇住所用地、零售商业用地、餐饮用地。
土地出让基本信息
首要规划技术目标、开始价等基本情况：
（一）土地位于：碧湖镇郎奇村（详见示意图）
（二）土地用处：乡镇住所用地、零售商业用地、餐饮用地
（三）出让年限：乡镇住所用地70年，零售商业用地40年，餐饮用地40年
（四）土地出让面积：总用地面积: 70913. 4平方米，其间A地块为商住用地,用地面积为66187.2平方米;B、C地块为乡村路途用地，用地面积分别为3423.5平方米、1302.7平方米(出让地块面积以土地出让合同为准)。
（五）容积率：A地块：容积率1.7-1.9(零售商业修建面积不大于1500平方米，餐饮业修建面积不大于1500平方米，但总商业修建面积不大于2000平方米)。
（六）修建密度和绿地率：A地块：修建密度
（七）开始价和保证金：开始价为19000万元，竞买保证金为9500万元。
住所修建高度操控在36米以内，且不得建造低层住所。
A地块零售商业修建面积不大于1500平方米，餐饮业修建面积不大于1500平方米，总商业修建面积不得超越2000平方米（详见《碧湖西郊廊香东侧地块规划规划条件》（莲规条〔2019〕18号））。
地块受让后开工时刻为合同签定之日起一年内；竣工时刻为应开工之日起三年内。
地块规划规划条件及阐明
1.用地规模:地块各侧用地界限详见附图。出让地块界限以土地出让合同附图为准。
2、修建退线:地上修建投影线(含台阶、雨棚等，下同)多层修建撤退西侧商住用地不得少于4米，撤退其他各侧商住用地红线不少于6米，高层修建撤退西侧商住用地红线不得少于4米，撤退其他各侧商住用地红线不得少于10米，一起处理好与周边农.村路途边沟水渠联系( 详细详见附图)，地下修建不得超越地.上修建撤退线。施工时应充沛与周边农户对接，应满意对周边用地、水渠、路途、管线(井)等的安全间隔要求。
3、围墙设置:该地块发起建造开放式小区。若需建造围墙，各侧围墙外侧投影线和地下根底应保证与乡村路途边沟水渠1米以上间隔，保证边沟水渠通水才能。
4、修建高度与布局:修建高度操控在36米以内，应营建凹凸参差的天际线。
5.配套设备：
物业办理用房：物业办理用房修建面积按《莲都区物业办理用房提取和检验施行细则》的有关法律法规进行提取;
体育设备:依照《浙江省人民政府关于加速开展体育产业促进体育消费的施行定见(浙政发[2015]19号)》相关规定，即由土地买受人按室内人均修建面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米规范，配套建造大众健身相关设备，并与主体工程同步建造，同步投入到正常的运用中。若选用室内建造的，其修建面积不计入容积率操控目标，竣工检验合格后产权按物业办理用房的形式进行办理。
居家养老服务设备::依据《浙江省乡镇居家养老服务设备规划配建规范(DB33/1100-2014) 》的有关法律法规。该地块内需配建居家养老服务设备，居家养老用房套内修建面积不得少于该项目住所总修建面积的2%且不少于20平方米，该部分面积计入核算容积率修建面积。竣工检验合格后产权归区国资部门所有，建成后移交给区民政部门统一办理运用。
现场图
区位图
规划规划条件附图
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