据不完全统计，昆明市场上烂尾项目最多的时分达40多个。这些烂尾楼大多占有中心地段，一度风景无限。现在却是别的一番凄惨容貌了，年久失修、杂草丛生，成为昆明的“城市牛皮廯”。
极少数命运好的找了下家接盘；大大都仍旧无人问津，或许永无出头之日。
谈及昆明烂尾楼，当属拓东路上的晶彩100、北京路上的鼓楼大厦、昆明火车站站前广场东北方向的官渡区永平路与永丰路交叉口三和厦时刻最长，烂尾时刻都是10多年。短一点的有奥宸中心、异样美好城、誉峰峰景、西南海，马街摩尔城，绿城春江明月，大宥城等，烂尾时刻多在一两年、两三年左右。其间，绿城春江明月影响的业主居多，到达1000多户；异样美好城住户屡次众筹自救……
昆明关于烂尾楼的新闻一向归于焦点，前久春城晚报就报导了一篇《50多岁大妈去扛水泥！搞一辈子房地产买了套烂尾楼…昆明这些业主太难了！》，讲的是呈贡区奥宸中心广场，2013年购买的商品房，本应2014年12月交房，没想到2014年工地就忽然罢工了，一向也没有康复。许多业主倾尽全家之力凑了首付，还了5年多房贷，等来的是一次次心痛。不只几十万首付打了水漂，每月还要还数千房贷，想想都心酸。
近几年，不断有一线房企进驻昆明，有着“接盘侠”之称的碧桂园也“复生”了一些烂尾楼。就全体看，昆明大都烂尾楼因牵扯问题太杂乱，还有便是后期赢利不足以支撑其“复生”，它们的命运仍旧是生死未卜。
买房是人生大事，尤其是关于手下无房的家庭，掏尽父辈与自己钱包付了几十万首付，从满心欢喜变成噩梦。望着开发商遁逃的背影，住不进归于自己的房子，心中又是多么味道。
买房，“五证完全”是最基本的确保，所谓五证，便是《国有土地使用证》《建造用地规划许可证》《建造工程规划许可证》《修建工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》。许多“辣鸡”项目在没有五证的情况下匆忙开售，单薄的资金链埋下危险，一不留神就烂了个尾。
当然，一些期房即便在“五证完全”的情况下，也不能确保说100%不出问题。因而，买房挑选靠谱的开发商特别的重要。
既是闻名开发商、又是现房，那才是最好的双保险。看得见、摸得着，才不会胆战心惊。
开发商的千言万语，毕竟不抵“现房”二字靠谱。
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