文|知道君
图片来自|网络
今日上午不到一个小时的土拍现场，成都青羊区和成华龙潭寺两宗地块均以过万楼面价成交。
青羊区地块给年末拿地大戏添色不少。通过41轮举牌混战，一家生面孔房企以反常执着的拿地情绪连续举牌，终究飙到了15000元/㎡的楼面地价，当宣告71号是“五矿”拿下地块时，在场抢地的其他8家房企参拍人心里的潜台词可能是，"金主来了，输了输了！"
这是五矿地产首进成都的榜首个地产项目，但并非许多媒体所报导的榜首次落子成都，请看下文。
但凡公司称号呈现“矿”字，就知道是“家里有矿”的金主，必定不差钱，母公司称号再呈现“我国”两个字，央企布景，必定是大腕儿。
五矿地产的母公司我国五矿集团有限公司，是由两个国际500强企业（原我国五矿和中冶集团）战略重组构成的我国最大、国际化程度最高的金属矿藏企业集团，也是全球最大最强的冶金建造运营服务商。办理的财物规划到达1.86万亿元，其间财物总额9115亿元，办理金融财物9499亿元，境外组织、资源项目与承建工程遍及全球60多个国家和地区。2018年，集团公司完成经营收入5032亿元。在2017年国际500强排名第109位，在金属职业中排名榜首。
五矿地产有限公司（股票代码：230.HK）是我国五矿集团有限公司部属一级公司，是我国五矿的香港上市旗舰途径，仍是国资委第一批确认的16家以地产作为主业的央企之一。
2008年-2018年，五矿地产上市公司进行了6次长时间资金商场融资和4次财物注入（不含银团、沙龙借款等银行间融资东西），公司事务规划和土地储备得到了极大充分，通过一系列公开商场拿地和资本运作，开辟了境内外多种融资途径。
五矿在拿地和工业布局方面出手都极端阔绰，百万亿元、百万建面是五矿多个项目的数量单位。
5月28日，五矿地产有限公司宣告，于5月25日与广州市白云区人民政府签署战略协作协议。拟在白云区城市归纳开发、我国五矿华南总部基地落地、北部重镇钟落潭产城交融、流溪河——帽峰山美丽村庄建造等方面展开协作，本项目出资总规划逾300亿元。
11月22日，五矿以25.6亿拿下深圳坪山G11340-8034地块，溢价率21.75%，成交楼面价19820元/平方米。该地块坐落坪山区马峦大街，土地面积3.11万平方米，建筑面积为12.92万平方米。
今日，五矿以15000元/㎡、36.4%的溢价率拿地成都青羊区33.33亩地块。
据统计，五矿地产在全国21个城市的房地产开发项目、商业地产项目、工业地产项目现已累计有73个。（到2018年末）
再房地产开发板块，五矿地产打造了包含以九玺台、晏山居为代表的“高端定制系”，以澜悦方山、澜悦云玺为代表的城市低密度“澜悦系”，以御江金城、崇文金城为代表的城市核心地段“金城系”，以万境水岸、万境蓝山为代表的城市大规划人文社区“万境系”以及以哈施塔特为代表的“特征小镇系”。
五矿地产部分项目 图截自官网
其间比较知名也颇具争议的是坐落惠州的哈施塔特小镇，项目总用地面积约100万平米，是参照奥地利哈尔施塔特小镇复原打造的项目。项目主要产品包含联排别墅、双拼别墅、独立别墅、高层住所，并设有会所、商业及幼儿园等配套。
有意思的是，因五矿地产这做“高仿版别“的哈尔施塔特小镇，还促进了中欧文明的多频沟通，项目还被打造成了4A级风景区。
奥地利哈尔施塔特小镇（左）五矿地产哈施塔特 （右）
一直以来，惠州在五矿地产内部的位置无足轻重，惠州的土地储备量排在其内部全国前三。
比较其他房企，五矿地产满足的土地储备值得艳羡。据称，五矿地产在国内有三个超越百万建面的大盘。一个是惠州哈施塔特，别的两个百万以上规划的大盘，一个在天津，建面约300万平米；另一个是在北京与河北接壤的香河，与万科协作的哈洛小镇。这些项目满足五矿地产在未来十年的开发。
工业地产是五矿最近两年的重要开发范畴。切当地说，五矿地产并非榜首次落子成都，2018年4月4日，五矿地产与成都市大邑县人民政府签署了约200亿元的产城，协作期限15年，在成都大邑县打造总面积约8平方公里的未来生态城工业地产项目。此前，五矿地产还在成都市郫都区打造了总面积约14平方公里的电子信息工业地产项目。
早在2006年，五矿地产就在辽宁营口打造了占地面积约3万平方公里的营口工业园，这个项目是五矿地产在工业地产归纳运营范畴布局的起步，后来又在广东汕头打造了总面积约8平方公里的汕头粤东物流总部新城。
殊不知，成都房地产范畴又多了一个实力微弱的对手——五矿地产。青羊区的地块面积不大，仅33.33亩，是一宗纯住所用地，不大的规划却是很合适五矿试水成都。15000元/㎡的地价决议了项目必定是高端定位，“高端定制系“仍是“万境系”？等待五矿地产在成都的首个项目落地。
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