来历：丽水房叔
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日前，经缙云县人民政府同意，缙云县自然资源和规划局决议以挂牌方法出让缙云县五云大街2019-5号（城市综合体）地块国有建造用地使用权。
出让地块首要规划目标、开始价等基本情况
（一）土地位于：县城新区南区块（详见示意图）。
（二）土地用处：商服用地（零售商业、商务金融、旅馆用地）、乡镇住所用地、公园与绿洲。
（三）出让年限：商服用地40年，乡镇住所用地70年，公园与绿洲50年。
（四）出让面积：总用地面积164795平方米（其间项目用地面积154793平方米）。
（五）地上修建容积率1.50-1.90，地上总修建面积不大于294106平方米。住所修建面积不大于114107平方米（含物业用房和居家养老用房等）；五星级酒店修建面积60000-62000平方米（酒店客房数不少于500间）；商业修建面积88000-90000平方米，其间酒店修建和商业修建面积总和不少于15万平方米；工作修建面积29000-30000平方米。
（六）修建密度≤37%，绿洲率≥25%。
（七）住所修建限高27.0-80.0米，南侧沿好溪路修建限高33.0米；酒店、商务工作修建限高80.0米；商业修建限高36.0米。
（八）开始价为115000万元，竞买保证金为51800万元，增价起伏为500万元或其整数倍。
挂牌时刻为：2019年12月15日15时0分至2019年12月25日15时0分（以浙江省土地使用权网上交易系统时刻为准）。
规划平面图
用地红线
现状图
关于缙云城市综合体
为进一步完善城市功用，提高城市品尝，依据缙云县 城市总体规划和城市开展建造需求，拟在缙云县城新区南 区块建造集五星级酒店、购物中心（MALL）、商务工作及 商住配套为一体的城市综合体。本项目定位为缙云城市新 客厅、修建新地标、商业新高地，要求建造成为服务设施 配套、商业气氛稠密、人居环境优秀的现代城市功用区， 打造高品质的城市综合体。
本项目建造周期为3年，买受人须在签定土地出让合 同后6个月内上报项目规划的详细计划（含配套公园规划的详细计划） 并经缙云县人民政府审阅同意后施行，12个月内开工建 设。购物中心（MALL）部分须在获得修建工程项目施工许可证 起36个月内悉数建成且80%商铺正式开业，五星级酒店 部分须在获得修建工程项目施工许可证起36个月内悉数建成 并对外经营。
绿洲与公园建造
项目地块周围占地10002平方米的配套公园由买受 人出资建造，要求同步规划、同步评定、同步建造、同步 检验，建成并经过检验合格后无偿移交给政府。公园建造 要求充分体现缙云城市文明风格和精力气质，公园项目单 位预算造价不低于1000元/平方米。
项目预算总投资约35亿元！
自我克制面积
本项目购物中心（MALL ）及五星级酒店部分须全体自 持（项目建成后，可依据需求另行建立同股权的相关联管 理公司担任运营），不得切割出售、不得以租代售。购物 中心（MALL）和五星级酒店计容修建面积不少于15万平 方米，其间，五星级酒店计容修建面积不少于6万平方米， 酒店客房数不少于500间。
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