双地铁关于商业究竟意味着什么?

2019-11-27 19:53:56 阅读：3817 来源：自媒体作者：责任编辑NO。邓安翔0215

地铁作为交流城市最快捷的交通手法

一条地铁线就像一个巨大的磁场

将沿途的人气、资金流、信息流招引进来

而依靠地铁而生的商业中心

就变成这个都市磁场上的财富中心

Part.1

在世界各地物业增值情况中，纽约、伦敦、东京等世界城市的地铁商业综合体的价值百科远高于同片区、平等类型物业，快捷的交通为商业运送连绵不断的客流，带动区域商圈的构成，将商业价值百科发挥到最大。

如新加坡最繁忙的地铁站乌节路，有一座动感十足的集购物休闲等功能于一体的都市零售商业和日子目的地，以公共交通为导向的零售购物中心lon Orchard。之所以能成为闻名世界的商业区之一，地铁具有十分重要的含义。

Part.2

从北京最具代表性的商业来看，无不雄踞双地铁交通枢纽。据统计，北京双地铁交汇的商业大约有7/8座，以下几座最具代表性：北京国贸，是地铁1号线和10号线的交汇站，月客流量到达百万，是北京最广为人知的CBD商业区；东方新天地，坐拥地铁1号线和5号线的交汇站，月客流量近150万，是北京必打卡的网红名胜；

西单大悦城，紧靠地铁1号线和4号线的交汇站，月客流量近百万，是北京最具代表性的商业中心之一……双地铁好像一个高速工作的引擎，为商业开展带来强壮的经济势能。

Part.3

TBD-12街区，约4万㎡商业街区，凭仗双地铁的巨大交通优势加持，正在生长为京北区域重要的商业中心。

项目间隔地铁8号线与昌平线的交汇站朱辛庄地铁站仅50米，是纯粹的双地铁上盖物业，是链接海淀、昌平、望京等区域的重要交通枢纽，每天传输上百万的旺盛人流，这都将为TBD-12街区供给安稳且客观的消费人气，并转化为强壮消吃力。

轨迹所至，人气所向，以双地铁为能量内核，TBD-12街区未来远景值得等待。

朱辛庄地铁客流量

项目咨询电话：400-032-4608转395311

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