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西安CCBD控规曝光曲江会展中心确认撤除多栋超高层将拔地而起

2019-11-23 11:27:38 阅读：6518 作者：责任编辑NO。谢兰花0258

11月22日，西安市自然资源和规划局官网发布了《西安中心文明商务区（CCBD）操控性具体规划批前公示》，极为具体地发布了曲江CCBD板块空间结构、功用布局、修建高度、公共服务等方面的规划图。

一、区域方位

西安中心文明商务区（CCBD）坐落长安路电视塔以东，航天大路以北，西安市南北中轴线上，地处西安城市开展中轴线上的中心区域和城市开展片区方针“中优”方位，是大西安城南的地标性区域。

二、规划规模

以西安绕城高速为界分为南北两区域，规划总面积约290公顷。其间北区北起天坛路，南至绕城高速，西起长安南路，东至汇新路和翠华路，面积约92公顷；南区北起绕城高速，南至曲江新区鸿沟，西起长安路，东至雁塔南路，面积约198公顷。

三、用地现状

用地现状内部首要以东三爻和东三爻堡两个城中村、曲江世界会展中心、劳教所、拘留所等特殊用地为主；现状周边的雁塔区、航天基地以寓居小区为主。基地南侧内部环境较差，建造无序，急需改造。

四、规划内容

本次控规最值大的亮点和最值得重视的是给出了西安中心文明商务区（CCBD）修建高度操控图：

“西安之门”所在方位（即绕城高速与长安南路交汇处东南角、西南角）的两块规划用地修建高度操控均标为500米（规划建造125层高、130层高的超高层）。

电视塔盘道以东、雁展路以南（即曲江会展中心）地块规划修建高度操控为300米的超高层。

整个CCBD包含现在的曲江世界会展中心旧址、丝路南街与长安南路交汇处东南角片区，还有多栋50层以上的超高层规划。能够必定的是未来西安中心文明商务区（CCBD）区域将成为继高新锦业路板块、西咸新区动力金贸区板块、沣东新城沣东大路板块、高新区CID板块之后，西安又一个超高层集合区。

1、规划理念

本次操控性具体规划充沛吸收和接连前期全体城市设计的理念，以雄安新区建造理念为方针，要点表现绿色、现代、生机、时髦四大开展理念，从现代化走向多元化、人性化，从“大马路”走向“小街区密路网”，从平面机动交通走向立体才智交通，从孤立的“地标修建”走向接连全体的城市形态。

2、规划方针

以曲江文明工业为依托，以古都特征为基调、以丝路文明为魂灵，以世界化职能为立异，将本区域打造成为环境优美、设备完善、文明多元、功用敞开的欧亚文明交流的人文窗口；西部文明商务工业新引擎；大西安总部经济新中心。

3、工业定位

承当城市形象展现窗口的效果，依托曲江文明资源和新城开展要害，建造世界丝路文明交流中心，打造世界首个文明商务中心。

4、规划结构

规划构成“三心、两轴、三带、多片”的功用结构，环绕西安之门构成城市级商务中心，集聚全要素服务设备，北区构成CCBD片区级商业中心，南区构成总部经济中心；城市中轴接连西安城市次序，生态文明轴，集聚生态及丝路文明要素，构成世界标准敞开式绿色博物馆；三条敞开型生机绿带安排社区日子。

CCBD（中心文明商务区）是结合CBD（中心商务区）和CCD（中心文明区）的优势特色，集合商务、金融、文明、寓居和城市歇息等多种中心功用于一体，具有快捷的交通、完善的通讯设备、生态的商务环境、尖端的商业配套以及最现代化的基础设备。

西安中心文明商务区（CCBD），是助力西安成为国家中心城市和世界化大都市的一个重要战略部署。将充沛学习香港IFC、成都CBD及上海外滩BFC，除打造两栋超高层“西安之门”外，要点建造华润万象城、万象六合、多栋地标超高层、丝路世界大剧院、丝路世界艺术品交易中心、世界酒店、世界社区等，打造国内外首个“高端商业+城市功用集群+超级纽带”的世界化、归纳性文明商业集合地。未来行将构成一个集旅行休闲、文明构思、绿色低碳、调和宜居的现代工业集合高地和高质量日子新城。

依据曲江新区此前发布的CCBD开发建造时序：一期建造周期为2018-2025年；二期建造周期为2019-2030年。开始方案南北两期一起推动建造，其间北区2018年发动，估计2025年建成；南区2019年发动，估计2030年根本建成。

西安中心文明商务区（CCBD）建造的要害之一，当属东三爻、东三爻堡村的拆迁改造。依据曲江新区发布的未来三年城市质量提高行动方案，针对城中村拆迁安顿问题，也有了清晰的进度表：未来将加速推动区域内春林村、缪家寨和羊头镇的回迁安顿，完结余王碥、孟村安顿小区建造，岳家寨、金泘沱、余王碥、孟村4个城中村回迁及裴家崆安顿小区建造，并发动回迁安顿工作，全力推动东三爻、东三爻堡、五典坡村安顿小区建造。

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