接近年末，好戏不断，据搜狐焦点计算，北京年末估计还有17个项目开盘。其间大部分坐落昌平、通州及大兴。均价在3万1 至6万7之间。房源业态以限竞房为主，既有老盘加推，也有新盘首开。
许多购房者其实都会犹疑究竟要不要年末买房，其实年末买房是有一些优点的。首要年末买房可以避开来年“金三银四”房价上升，并且年末楼市冷季价格比较平稳，开发商为了年末回款会以一些优惠的价格出售房源。
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下面焦点君就给我们介绍一下估计11月份开盘的三个热盘，别离是南部丰台的诺德春风和院、京北的华樾北京及未来金茂府悦第宅。
诺德春风和院
诺德春风和院坐落丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角，直线间隔南四环约1.7公里，项目东侧是京开高速，自驾出行很便当。公共交通方面，间隔郭公庄地铁站约1公里，这一站是9号线和房山线的交汇站；此外，在项目西北角方向，还有一个正在建筑的樊羊路站（房山线北延），估计2020年通车，可与地铁10号线、16号线别离换乘，注册后出行将会愈加便当。
项目一期于9月28号开盘，价格67702元/㎡，89平户型总价到达了600多万。开盘当天528套房源出售410余套，去化率到达77%。二期估计11月23日开盘，户型产品为72至139平二至四居。
项目周边配套老练，万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱、润亚广场等都在项目1公里左右，购物需求根本可以取得满意；离项目最近的大型医院是1.8公里处的首都医科大学隶属北京天坛医院(新院区)。
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效果图诺德春风和院
在售67702元/平方米
丰台丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角 检查地图
2019年09月28日 70年
三居 四居 |72-139 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393981 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 多层 公园地产 中式地产
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华樾北京坐落向阳区善各庄，方位就在地铁14号线始发站善各庄站东南出口。华樾北京项目公路交通方面，横向南1.5公里处是北五环路，紧挨项目的来广营路本年也将修通。北边的有香江北路、京平高速。纵向的有光泽路、京城高速、精细高速等，自驾出行也比较便当。整体看华樾北京，背靠阿里，自驾、公共交通都比较便当。
至于周边配套，项目的一大卖点，便是间隔在建的阿里巴巴总部仅800米，总部本年年末开建，方案2024年投入到正常的运用中，建成后必定会为周边开展带来新的生机。并且项目处于望京商圈内，配套老练，根本满意日常日子需求。
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项目均价7万8，主力户型是89平小居和143平四居，总价700万起。一期420多套房源，89平三居有380多套。华樾北京估计11月末开盘。
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效果图华樾北京
待售待定
向阳北京市向阳区望京地铁14号线善各庄站C口 检查地图
暂无 70年
三居 四居 |89-143 m² 悉数户型
400-032-4608 转 385913 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 小高层 公园地产 科技住所
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项目紧邻17号线未来科学城南区地铁站（在建），值得着重的是，地铁17号线估计2022年全线注册，到时将可与1号线、6号线、10号线、13号线等多条中心地铁线路完成换乘，4站到望京，8站到工体，10站到永安里，可谓贯穿北京南北城的黄金交通大动脉。
配套方面，项目紧邻保利未来大都会五星级酒店及超10万㎡地铁综合体商业，与绿洲中心广场1.56万㎡商业一街之隔，商业配套老练。此外，项目南侧规划24班小学，周边有7所北师大师资公立校园及一所世界校园，紧邻北京清华长庚医院未来科学城世界医疗中心，教育和医疗资源有了必定保证。
现在正在意向挂号中，估计11月末开盘项目均价51478元/平，户型：77-97平2-3居室，总价390万起，首付仅需156万，主打刚需小户型。
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效果图未来金茂府悦第宅
待售待定
昌平 未来科学城南区英才南三街 检查地图
暂无 70年
三居 |90 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407409 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有11人报名 当即报名【总结】
诺德春风和院、华樾北京及未来金茂府悦第宅这三个项目都归于交通便当，配套完全。假如您想在京北置业，假如预算足够且看中望京的开展，主张考虑华樾北京。假如预算有限，未来金茂府悦第宅的小户型便是一个不错的挑选。三个项目都快开盘了，您的挑选是哪个呢？
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