要说这两年败家最快的方法有哪些？我想买房必定独占鳌头。在此前的文章里，我现已列举过漳州港、角美等一些当地楼市泡沫云消雾散之后，现在房价腰斩的惨状。11月19日，漳州龙海的一场土拍，又一次让咱们正真看到曩昔这一两年时刻来，买房败家的速度有多快。
这次是龙海市2019年的第二场土拍，出让三幅地块，别离坐落港尾镇、石码镇、海澄镇，石码的是一块很小的商服用地，没什么可说。让咱们惊叹的是，坐落港尾镇的2019P05号地块竟然流拍了。
港尾镇本次出让的这幅地块坐落镇区中心方位，占地面积48亩，容积率2.8，起拍楼面价只要2596元/㎡。这么低价的楼面地价，和2017年3月厦门住所集团拿下的港尾镇卓岐村两幅楼面价近万的地块比较，现已跌得连三成都不到了。
可是，便是这样一个现已腰斩到脚脖子的起拍地价，竟然由于无人报名而流拍了，这真是让人慨叹万千，此一时，彼一时啊。
龙海市港尾镇，尽管不处在漳州开发区内，可是近年来跟着漳州港的楼市被炒得炽热，房价日新月异直奔两万，紧邻漳州港的港尾房价地价也天然水涨船高，笑迎全省出资客，特别有不少来自厦门的购房人。
这其间有的是看着房价涨心痒难耐想要炒房赚大钱的出资客，也有不少是无法被逼出厦门的刚需族。悲痛的是，在岛内上班的刚需们被厦门岛内的房价逼到了岛外，又从岛外被逼到了角美和漳州港，就在角美和漳州港房价都抵达两万的状态下，其时又有不少人无法被逼到了港尾。
所以，在2017年到2018年的那个楼市火爆反常的时期里，就连间隔岛内非常悠远的港尾，房价都涨到了15000。现在回想起来，一个偏僻城镇的房价竟然炒到如此境地，真是令人拍案叫绝。
可是，咱们作为旁观者在感到难以想象，纷繁慨叹那个时分竟然连那个当地的房价都能卖到15000的一起，在那时分买了房子的人，现在看着网络上、实际中的各种挥泪大促销，不知心里作何感触。只是一年时刻房价腰斩，财物大幅缩水，乃至卖都卖不出去，亏本还会进一步扩展。就只能静静责怪自己一时模糊，在一个过错的机遇，过错的地址，买在了过错的最高价位。
不过细心想来，现在这种腰斩也是理所应当，莫说是抱着漳州港大腿的港尾镇，就连漳州港本身的房价、地价都现已腰斩了，又何况是愈加远离厦门的港尾呢？事实上比起现在港尾新房价格腰斩更严峻的是，近邻的二手次新房，价格就要连7000都不到了。
实际上不单单是港尾，11月19日当天一起出让的另一幅地块，坐落龙海市海澄镇的2019P07号地块，尽管拍出了22%的溢价率并由中骏拿下，可是终究成交楼面价也只是只要3626元/㎡。而7月2日龙海市2019年第一场出让的海澄镇2019P01号、2019P02号两幅地块，其时却拍出了挨近翻倍的溢价率。这两块地都由万科竞得，其间2019P02号楼面地价高达7523元/㎡。现在相去不远的当地，前后也只是相隔四个多月的时刻，地价就这么富丽丽地腰斩了，中骏2019P07号地块的楼面价竟然连万科2019P02号的一半都不到。
这正是，龙海傍上漳州港，房价地价齐腰斩。而这一幕，不只是在角美、漳州港、港尾等地演出，接下来还会在厦门周边各个当地不断演出，涨得越高，跌得越狠。可是房产生意这种事，有人赚就有人赔，房价腰斩献身了高位接盘的人，可是关于当地还没买房的刚需来说这是一件幸事。一个当地的开展仍是要以实业为重，明显房地产职业现已走到了头。
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