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为什么福清现在不能请求150平方米的宅基地？
现在村庄自建房是按人口来请求平方数的吗？
家里7口人能够请求多大的房子？
......
近来，为改进福清村庄寓居环境，促进土地节省集约使用，激起村庄开展生机，完成城乡统筹开展，福清市人民政府发布了《福清市村庄精密规划编制方法》（以下简称“《方法》”）。
（图片来自：福清侨乡报）
下面
让我们一块儿来看看
《方法》都写了什么？
节省集约用地准则
《方法》要求，坚持最严厉的节省集约用地准则，依托“多规合一”效果，以人口规划确认村庄用地规划，操控宅基地总量，鼓舞天然村向中心村集聚，逐渐探究宅基地跨村批阅准则；鼓舞充沛的使用低丘缓坡等非犁地，建造“房在山中、园在林中”的坡地镇村；建造杰出地域特征、时代特征、乡土风情的美丽村庄。
并经过逐渐消化老旧破危房子和前史存量违法建造，盘活存量建造用地和搁置宅基地，依照合理装备和高效使用准则，优化调整村庄用地布局，科学合理安排农人建房，活跃有序推动村庄基础设备、公共服务设备和农房改造建造，改进村庄出产日子条件。
村庄建造用地规划
《方法》在村庄建造用地规划方面做了详细规则。
村庄建造用地规划按村级团体经济组织成员人数核定，按规则不能享用的在外。村级团体经济组织成员详细参照《福清市村庄团体经济组织成员身份界定辅导定见（试行）》界定。
城郊交融类村庄建造用地规划按100㎡/人操控，其他类村庄建造用地规划按120㎡/人操控。
公共配套设备修建占地面积人均不小于1.5㎡。
乡民建房每户宅基地面积限额为80㎡至120㎡，分为每户家庭人口3人以下（含3人）的，请求同意宅基地面积不得超越80平方米；
每户家庭人口4-5人的，请求同意宅基地面积不得超越100平方米；
每户家庭人口6人以上（含6人）的，请求同意宅基地面积不得超越120平方米。
年满20周岁未婚的、已婚未育或育有一个子女的家庭可增计一人分配。
别的，需求传承维护的古修建、名人新居、古遗址、古树名木等占用的土地可独自增计建造用地规划，计入总用地规划。
村庄精密规划编制
《方法》还要求，村庄精密规划编制应对村落现状进行评价，禁止大拆大建方式。
规划保存传统修建面貌坚持完好的旧房、街巷、修建环境、格式；
规划撤除影响交通、消防安全的旧房；
规划整治修建层数、外立面、颜色、房顶方式与村庄传统修建面貌不协调的旧房；
规划新建结合天然地势地貌的具有福清特征的新闽派民居；
构建修建与周边天然环境空间有序的架构，营建融于天然山水、独具乡土文明特征的村落。
以及村庄精密规划编制应侧重更新和完善规划保存传统修建区块的给排水、供电、通讯、消防等公共设备，规划规划传统修建内部日子设备的补葺选型计划，维护和修正乡土天然面貌、修建、街巷、水系以及传统技艺和民俗文明，提高寓居环境和日子品质，康复村落生态，重现传统修建区块社会、经济、生态价值。
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