2019年房地产商场的“金九银十”已流浪为“铜九铁十”，楼市热度和住宅销量全都进入低谷期，眼看着2020年正在不紧不慢的赶来，这样一个时间段开发商可是急得直跺脚，一起也在尽心竭力为完结年终出售方针在拼命，在刚过去不久的双十一购物狂欢节之际，许多开发商相同推出了不少卖房营销手法，在房价方面力度愈演愈烈，火药味十足。
关于开发商而言，现在的楼市情况无疑是“屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风。”“连夜雨”指的是本来购房者的热心已降至冰点，可是这一年来楼市调控一向警钟长鸣，从未中止。据相关地产研究中心发布的多个方面数据显现，2019年1-10月份，全国楼市调控出台到达482次，完全是不给开发商和炒房客任何喘息的机遇，乃至最终的一丝梦想都要摧残在摇篮之中。
而“打头风”无疑便是央行对金融监管的进一步加强。首先是对需求面的方针收紧，8月20日央行副行长刘国强表明“本年能够必定的一点，那便是房贷利率不会下降。”简而言之便是即便楼市降温明显，购房者火急的期望赶快买房，可是房贷高利率仍然可当作买房的一道门槛，不要梦想使用轻松入市。
其次，对供应面相同也不会开释任何利好方针，除了上述说到的据守房贷高利率的一起，还要严控资金违规向房地产商场流入，部分实力较弱的房企一旦在融资渠道商遇到阻止今后，那么资金链就有或许呈现开裂，当寻求不到任何外界友商协助的时分等候着他们的就只有一条路可走，那便是被逼宣告破产关闭。
依据人民法院网站宣告，截止10月底，本年全国关闭破产的房企数量现已超越400家，而在楼市温度没有回暖之前，这个数据应该还会继续添加。即便形势严峻，可是想要生计就得在窘境中追求展开。最近有官媒刊文称，当前房企为了活命，为了谋生计，现已逐步进入到“厮杀”局势。“厮杀”一词值得玩味，但它也直接的开释出什么信号？
其实背面的逻辑了解起来也不难，竟然是“厮杀”那么房企必然就要拿出一些筹码，做出一些利益上的献身。而商场之战历来都是悄然无声，如果有一家房企采纳打折促销的手法，随后就会有第二家、第三家跟上。这关于购房者来说，便是可贵一遇的捡漏机遇，当然值得购房者留意的一点是切勿急于求成，由于好戏才刚刚演出，无妨看到中后期等候“高潮”阶段的降临。
笔者以为，现在也不过是楼市里的开场扮演，由于许多重磅剧情还在连续发布，比方近来官方下发告诉，表明在2020年展开全国第七次人口普查，而这一次普查会将“查人”与“查房”同步进行，这和未来行将开征的房产税如同有种不约而同的相关，啥意思？想必无需多说了吧，信任聪明的人心里已有答案。
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