联商网音讯：在商业地产范畴，素有“金九银十”之说。可是继9月全国开出66家购物中心的抢眼体现后，10月商场好像“回归安静”。
据联商网零售研究中心计算，10月全国新开业各类商业项目28个（不含专业商场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），新增商业体量233.08万方，均匀商业体量8.32万方。
此次计算不含1.2万方的商业体量的杭州万科劝学荟Qsquare、贵州首个宜家、湖北罗田竟然之家日子MALL等项目。
一、10月开业数量同比下滑40％
从近五年10月份开业的状况去看，除掉2015年（2014年10月无数据参照，故以0％标备，无参阅含义），2016年和2017年同期坚持了添加的趋势，而2018年和2019年比较同期均呈现了跌落的趋势，且在2019年同比下滑起伏最大，到达40％。
商业存量年代，一些开发商近年来一些商业地产开发企业相对慎重，尤其是“去地产化”开端，渐渐的变多的企业减小了商业项目的开发出资，“避实就虚”也逐步鼓起。10月份的47个开业量在今年以来都是开业量最多的月份之一，但比照2016年和2017年同期下滑显着，某些特定的程度上表明晰全国商业地产商场的慎重开发情绪。
二、华东抢先 东北零开业
区域上看，华东持续安定自己的第一位置，14个开业量抢先其他六大区，开业量占一半；华南地区以4个开业量跃居次席；西南和华中各开业3个，紧随其后；华北和西北也各有2个项目入市；东北吊车尾，无一项目开业。
城市上看，单个项目开业量在2个及其以上的城市仅西安（3个）和佛山（2个）。一线城市，上海、深圳和北京各有1个项目开业，广州无项目开业，一线城市开业占比量10.7％；新一线城市中开业的有姑苏、长沙、昆明、西安，共4个项目开业；二三四线城市开业量相对较大。
三、小型购物中心占比36％
从商业体量上看，2-5万方的商业体是干流。
10月新开的商业项目中，2-5万方（含2万方，不含5万方）占比约36％；10-15万方（含10万方，不含15万方）占比约32％；5-10万方（含5万方，不含10万方）占比约21％；15万方以上的商业项目相同占比约11％。
2-5万方体量的小型商业体，以社区型为主，且大多坐落深圳、上海、北京、佛山、长沙、姑苏、无锡等强经济城市，主要因这些城市老物业创新较多和拿地本钱相对较高。一起，10-15万方体量项目最为会集。
究其原因，一方面，10万方左右的购物中心在拿地本钱、开发本钱等压力上比较二三十万方的大体量项目有限，另一方面也能满意吃喝玩乐购的需求，供给了必定的空间给商场造景和营销策展活动。
15万方以上的大型购物中心10月仅3个开业，分别是惠州灿邦新六合、秦皇岛茂业六合和昆明大悦城二期。
附：2019年10月新开商业项目计算表
（来历：联商网&搜铺网 陈宁辉）
皇派门窗荣获《2021-2022中国家居行业精品年鉴》证书
星成木板静电喷粉工艺亮向家居展，是新时代年轻人首选！
吉鸿：生态家居整套一站式解决方案
容声WILL“养鲜"黑科技加持 “冰箱蔬果长7天”奥秘正式解封！
正式入法三孩政策会是智能家居的催化剂吗
生活家电市场两极分化
集成灶上市企业业绩增速领跑厨电华帝老板等如何搭上这班车
首个全国性家装质量验收标准正式发布