刚刚，河西南神盘升龙天汇三期珑熙正在交给！作为河西南“星八客”之一的楼盘，升龙天汇开盘时就招引了不少买房人，本年初换了绿城物业之后，二手房更是遭到追捧！
今日上午，南京楼市修改程昕、马露也实地看望，发现这家楼盘交给有许多亮点，更是了解到许多内幕消息，一批内部实景相片初次曝光，快来看看。
本文11.18
概要2019
项目
升龙天汇· 珑熙
地址
建邺区螺塘路与吴侯街交界处
产品
三期C1、C2、C4栋楼，15-28层
310套精装房，户型86、93㎡三房
120㎡四房，128㎡五房
地暖＋中心空调+新风
交给概况
18日交给20楼以上一切户型
19日交给6-19楼一切户型
20日交给1-5楼一切户型
物业
绿城物业，1.9元/㎡/月
周边配套
地铁S3号线、7号线（在建）
南外河西小学、初中
二手房价
现在最高成交价53250元/㎡
二手房挂牌均价49872元/㎡
升龙天汇·珑熙这批交给的三栋房子是2017年11月开卖的，其时销许价格约34515-36000元/㎡，也是河西南第一次要求买房首付8成约241万-359万，验资250万。现在升龙天汇一切住所都已卖完。
现在，链家二手房网显现，升龙天汇二手房成交单价已达53250元/㎡，二手房挂牌均价为49872元/㎡。
交给现场
升龙天汇·珑熙坐落河西南螺塘路与吴侯街交汇处，交给在二期售楼处进行，一大早就有不少业主前来收房。
大厅分为业主等候区、财务处、验房处等
今日南京大降温，比较冷，售楼处交心预备了热饮、甜点供业主享受
小区环境
大门，比较气度，绿城物业管理很严厉，不是业主一概不让入内
人车分流，大门旁是车辆进口
一进门就鲜花夹道，欢迎业主回家
整个小区共有5栋住所，本次交给其间3栋：3、4、5号楼（对应C1、C2、C4）
法度小阶梯，石材地上
小广场以及小喷泉景象
有大草坪、乔木、灌木，凹凸交织
儿童文娱区
休闲健身区
宠物便桶，也是非常交心了
从空中看小区景象
外立面是干挂大理石+真石漆，作用看起来不错
入户门厅，大理石+金属+玻璃，比较气度
室内交给
入户大厅宽阔亮堂，地上和墙面都是贴了砖
电梯间
门锁运用刷卡、暗码、钥匙三种开门方法
今日咱们实探了两种户型，一个是120㎡四房，另一个是128㎡五房。其间，128㎡户型是这次交给的最大户型。
一、120㎡四房两厅两卫
客厅铺的地砖，墙面是墙纸
厨房选用上轨道推拉门，比较有用
室内有地暖、中心空调、新风体系
卧室铺了木地板
客卫干湿别离，选用了TOTO卫浴
主卧带一个大飘窗，顶上有射灯
主卫
阳台是玻璃栏杆
从阳台能看到在建的秦淮新河大桥
还能看见在建的四期小区，此外地铁7号线（在建）的螺塘街站就在项目西南角
从朝北的房间看出去，能看到之前现已交给的一期、二期
二、128㎡五房两厅两卫
128㎡户型，客厅餐厅特别大，双联阳台看起来很宽阔，顶上都有射灯
进门处有小鞋柜和储物室
厨房门同样是上轨道，便利打扫卫生
L型操作台
厨房下水管道和地暖排线清楚明晰
部分卧室有飘窗，窗户选用中空百叶窗
主卫
其他
地下泊车库电梯能够直达，分为地下两层，第一层命名“春夏秋冬”，第二层命名“梅兰竹菊”
4号楼门厅出来正对绿色的泊车区“春”
车库大厅门禁
本年4月26日，绿城物业正式进驻升龙天汇，业主纷繁拿手机摄影、拍视频。当天就有业主爆料：本来报价4.3万/㎡的二手房，在替换物业后，调价至4.78万/㎡成交！可见好的物业管理对物业的增值效应马到成功！
现在，升龙天汇一切住所房源现已卖完。本年4月，升龙天汇最终一次开盘，招引了6000多人报名买209套房，中签率3.2%，均匀31人买一套。升龙天汇住所卖完也代表着河西南“星八客”正式再会。
据了解，升龙天汇住所和商铺都已卖完，现在只要一栋建筑面积约1660㎡的独栋商墅在卖。分为两层运用空间，总层高9.6米，外立面选取全石材干挂，此外配有建筑面积约600㎡私家花园、10个泊车位。
该独栋商墅占踞河西南中心住区吴侯街与高庙路黄金十字街口，周边有正荣、五矿、升龙三大楼盘，与南外河西小学、初中仅一街之隔，将辐射50万常驻人口。
升龙天汇独栋商墅周边有三条地铁，该处间隔S3号线高庙路站约900米，间隔在建中的地铁7号、规划中的2号西延线螺塘街站约400米。
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