现在买房，关于大都年轻人来说都是一件难事，除了家里有钱，不然要想在30岁之前买房，大大都都要尽力打拼攒钱或是东拼西凑才干凑到首付。买房难，房价难，对购房的挑选也很难了。最近身边不少人都对买房这件事比较踌躇了，也是由于楼市调控的影响，看着房价有跌落的或许，想晚点再买，多少能省点钱。买房不是那么简单的工作，除了你的口袋投合房价之外，还有对购房的挑选特别很重要。
关于普通人来说，房子便是用来寓居的，所以挑选到好房子才是最重要的，具体来说便是地段好、户型好、配套也要好的房子，才是购房者的首选，可是假如除掉地段（好地段十分贵），户型好和配套不错的房子也是不错的，那么，什么样的房子最好别买呢？笔者给出一个主张，近3年买房的要注意：不买精装房、少买二手房、慎买期房。
不买精装房
最近，深圳又出了新闻了，某小区的业主买了与样板房质量距离很大的精装房，做工粗糙与样板间严峻不符，房顶开裂、墙体渗水、厨房漏水、门框包边内填充废物，所以业主们不满了，直到工作闹大。所以买精装房仍是需求很稳重才行，并且为何需求买精装房呢？是没有时刻装饰房子？仍是想拎包入住？
其实笔者是引荐咱们买毛坯房的，由于精装房特别简单出问题，或许开发商许诺是精装房，到手来跟毛坯房差不多，然后“精装”变“惊装”了。并且咱们要清楚一点，精装房比毛坯房价格是贵的，并且开发商很简单从中获利，比方深圳这个小区便是这样，说好的4500每平米的装饰费，成果实践价值还缺乏3000元每平米。而自己装饰房子就不相同了，自己请人装饰，还能监工，有些资料还能自己买，能少出许多问题。
少买二手房
为什么主张咱们咱们少买二手房呢？细心想想，现在买二手房，很或许是买到炒房客手里的房子，这一类必定不能买，这不是替炒房客突围么。并且，现在楼市处于下行状况，假如你是在大城市买房，二手房或许还有价值，可是假如是在小城市买房，还不如买新房呢。所以，主张咱们咱们这样一个时刻段少买二手房，二手房市场冷清下来了，楼市也渐渐冷清了，房子的寓居特点就会大于金融特点了。
慎买期房
期房和现房是对应的，买期房是十分有危险的，由所以相当于先给钱后拿货，那么最终拿到的房子和说好的房子是不是相同的就不必定了。许多时分期房会呈现延期交房的状况，或者是实践房子和合同上的不相同，这样一个时刻段就十分麻烦了。特别是这几年内，期房必定要稳重一点买，由于期房质量上的问题或许还会有。
当然，或许有人不同意这个观念，究竟房子该买的仍是得买啊，可是这仅仅一个劝诫，假如您不着急买房，大可以多看看房子，买到质量好又有增值潜力的房子岂不是更好么。所以，买房这件事不必着急，多看几家也不妨。
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